港樓價創歷史新高 富豪頻賣樓避險

【新唐人亞太台2015年1月11日訊】香港樓價不斷攀升，反映香港中小型單位樓市的中原指數，最新報132.37點，按周升0.76%，創歷史新高。樓市高漲之下，香港首富李嘉誠宣布通過重組，減持地產比例到30%，而先前也有香港地產界富豪開始放售樓盤。

2015年首個新盤，新鴻基東環星期六進行第二輪售賣，320個單位累收近1.3萬票，超額認購近40倍，半日全部售空。

香港東環準買家：「自用。(抽到覺得如何？價錢怎麼樣？)都很開心。(李嘉誠（遷冊）是否會影響你的信心？)不會。」

有地產分析師認為，雖然李嘉誠遷冊令人震驚，但相信對樓市影響不大。

香港美聯住宅部行政總裁 布少明：「應該不會有太大的負面影響，因為香港樓市主要以用家為主。用家要買，都有一個需求，除非經濟很差，或者加息很多，否則都有實際的需求。」

樓市高漲之下，李嘉誠持地產比例由43%急降至30%，中原地產創辦人施永青早前也表示，近年來陸續減持資產，套現避險。

香港中原地產創辦人 施永青：「我都想著保住自己辛苦積累的財富，我只是經常維持一個合理的資產比重，四、三、五、一，四成是物業，因為我最熟悉物業，物業是實實在在的。」

他預料今年上半年中小型單位樓價升幅約5%至8%，下半年可能會下跌。而且隨著大陸貨幣寬鬆政策推動下，不少大陸資金會流入香港樓市。

新唐人記者 梁珍 在香港報導