2017台灣房市代表歌:心事誰人知

【新唐人亞太台 2017 年 01 月 04 日訊】去年(2016年)房市比冬天還冷!據地政局統計,不僅六都房市交易衰退16.6%,創26年新低,全台房屋交易量也破10年新低紀錄,商用不動產業者就表示,今年房地產市場景氣很難落底,至少要再盤整6年,他用一首歌來形容,就是《心事誰人知》!

好不容易送走房市愁雲慘霧的2016,2017年一開春,怎麼多頭總司令,顏炳立還是高興不起來?

不動產仲業者 顏炳立:「那大家都預測今年(2017年)的市場,在第四季會落底,我的想法是,我看不到怎麼落底,你沒有量哪來底,所以我說今年哪,今年大家的心情就像什麼,一條歌就是《心事誰人知》。」

房市交易量出不來,房仲業者「心事誰人知」?去年,房地產交易進冷凍庫、慘過SARS時期,據六都地政局統計,2016全年買賣移轉棟數,僅18.22萬,比前(2015)年21.9萬棟,衰退16.6%,創26年新低紀錄!而台北市,又是六都中交易最冷的冷凍區,不動產業者預測,去年全台不動產買賣件數約25萬棟,交易額628億,也是破10年新低點!

不動產研究員 薛惠珍:「2013年那時候就是,所謂實價登錄開始實施,2014年預告,房地合一稅在做預告,2015年就開始實施了,所以這些政策的影響,一路影響到整個買賣移轉棟數。」

交易冷颼颼的不只地上建物,去年(2016年)一整年,國內土地買賣交易量891億,同樣創金融海嘯後新低!市場觀望氣氛,讓房產市場成了「價緩跌、量萎縮」的熊市,房仲業者以一個煎熬的「熬」字形容2017。

不動產仲介業者 顏炳立:「今年是2年緩跌,4年盤整。」

也就是說,台灣房產交易市場,若要等到景氣回溫曙光,恐怕,還要再耐心等等了!

新唐人亞太電視 綜合報導

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