去年才降租12萬 日藥本舖忠孝店將撤店

【新唐人亞太台 2018 年 11 月 15 日訊】忠孝商圈又有名店撤出了！這回是號稱全台最大日系藥妝通路的日藥本舖，弔詭的是這家店2017年租金才降價12萬，卻還是撐不下去，不過業者澄清隨著消費者習慣改變，將收起「街邊店」，改往進駐百貨公司設櫃！

位在東區，號稱全台最大日系藥妝通路，早上大門緊閉，透過玻璃可清楚看見，店內許多商品買一送一， 貨箱堆得比人還高，去年1月才承租的黃金店面，現在驚傳要撤離！

民眾：「應該會選別的地方逛吧，因為價格上面好像比較貴一點。」

民眾：「我去日本買。」

消費者算盤打得精，東區藥妝店競爭激烈，比價格、拚優惠，想要生存不容易！

這間緊鄰忠孝SOGO百貨旁巷子的日本藥妝店，權狀坪數73坪，去年1月以前店租70萬，日藥本舖進駐後，房東降價12萬出租，每月租金58萬元，換算下來，每坪月租金約8000元，比行情價1萬5000元少一半，沒想到日本藥妝店還是撐不下去，說是要改變經營策略！

藥妝店董事長 謝德璋：「之前街邊店，可能是社區型的會到街邊店，但是現在整個購物習慣，都跑到百貨公司可以集客的地方，絕對不是房租的問題，對我們來講，我們比這個更貴的都在租，因為他隔壁就是SOGO嘛。」

房仲 徐佳馨：「以降租的狀況來說的話，那當然現階段確實東區的人潮跟過去相比，是有一定程度落差，另外來說的話，因為整體的消費力並不是那麼強，所以很多的一些業主，他們會選擇是用其他通路的作法，以降低自己的成本。」

不只忠孝店即將收攤，開幕10個月的民生店早已黯然歇業，這也顯示出日本藥妝店競爭激烈，以及東區消費版塊移動，人潮不如以往，就連財力雄厚的通路集團都不得不改變策略。

新唐人亞太電視 綜合報導