救東區 顏炳立開藥方:燈亮人在店面開

【新唐人亞太台 2019 年 04 月 26 日訊】東區倒店潮話題延燒,北市舉行論壇,廣邀學者專家為東區發展,提出解方。地產專家顏炳立表示,夜晚照明不佳,會成為商圈發展障礙,環境美化才吸引消費者前往購物,向政府提出呼籲「店面要開、燈要亮、人要在」。

隨處可見出租招牌,拉下鐵門的店門口被隨意塗鴉,根據房仲業者估計,目前東區的店面租金行情,月租約在每坪11000到17000元,但空置率高達12.5%,平均待租期,更長達一年。

仲量聯行董事總經理 趙正義:「新的供給,像信義計畫區,現在如果A13再開之後,大概有十六萬坪的百貨公司。供給增加,需求減少了,勢必整個(東區)商圈,正在面臨一個轉型期。」

戴德梁行董事總經理 顏炳立:「(商圈)從一個最低期的,到中到高峰結束之後,它全都是自然現象。租金下來,(房東)他沒辦法接受,所以就是變成這樣。」

東區倒店潮,引發外界關注,北市府主動邀集各界專家,尋找解方,地產專家顏炳立表示,夜晚照明不佳,會成為商圈發展障礙,美化環境,才會吸引消費者前往購物。

戴德梁行董事總經理 顏炳立:「哪有一個街說,開十間關五間,你還會去逛。店要開,燈要亮,面要理,人要在。把店家招集起來說,麻煩你們把店面都開,我來幫你們辦一個,公開的招租,只有租不掉的租金,哪有租不掉的店面。」

台北市產業局長 林崇傑:「如何讓這些,目前沒有招租的店面,有機會釋出來,有些透過他們自己去尋找,有些我們可能會尋找,中介系統,或直接找規劃顧問單位,來協助媒合。」

根據房屋業者最新統計,東區商圈的忠孝復興站以及忠孝敦化站,兩站的進出人口,都呈現6-7%負成長。北市府表示,東區特色商店林立,將透過彰顯區域特質、策畫代表性活動、推動徒步區等策略,重新找回,商圈活力。

新唐人亞太電視 胡宗翰 張媛婷 台灣台北採訪報導

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