中國房企世茂集團傳違約 股票債券齊跌引發市場擔憂

上周傳出債務違約的中國房企世茂集團，13日股票和債券價格齊跌，並波及其它地產企業。示意圖（圖／GettyImages）

【新唐人亞太台 2021 年 12 月 14 日訊】上周市場傳出中國房企世茂集團債務違約，世茂集團13日股票和債券價格雙雙崩盤，並波及其它地產公司債券，引發市場再度對中國地產業債務問題的擔憂。對此，世茂集團表示，正在了解相關傳聞。

有傳聞指出，世茂集團拖欠開發貸款逾期未還，子公司也有一筆信託貸款逾期未清償，被市場視為發生違約，拖累該公司昨天股債暴跌，世茂回應，上周末有「小道消息」在資本市場發酵，引起部分投資者恐慌性拋售，內部正了解情況，積極與投資者溝通。

周一(13日)世茂集團旗下世茂股份的多檔債券價格有不同程度下跌。其中，世茂股份旗下「20世茂G1」跌超28%；「20世茂G3」跌超24%；「19世茂G2」和「19世茂G3」均跌超18%；「20世茂06」跌超54%。

在股價方面，世茂股份13日下跌2.65%。此外，由同一實際控制人許榮茂控制的港股世茂集團、世茂服務也出現下跌，世茂集團股價跌超11%，世茂服務股價跌超9%。

不過，據《21世紀經濟報道》獨家獲悉，上海世茂大廈被抵押給寧波通商銀行，具體金額不詳。此前通商銀行給世茂的授信為人民幣20億元至30億元。

據經濟觀察網報導，這並非世茂集團首次出現流動性相關的消息。11月初，網傳「世茂與陸家嘴信託談延期」，11月5日，世茂集團曾否認逾期或延遲付款的情況。

世茂集團是中國排名第13位的房地產企業，也是債券發行規模最大的房企之一。近年來，世茂集團總負債節節攀升。2020年上半年，世茂集團總負債高達人民幣4,143億元，2021年上半年為人民幣4,636.33億元。截至2021年6月30日，世茂集團借貸總額約人民幣1,645.1億元。

新唐人亞太電視 莊麗存 綜合報導