央行拍板購地貸款控管 限18個月內動工遏阻炒房

中央銀行13日召開「強化銀行購地貸款風險控管措施」會議，促請銀行訂定內規，落實借款人依限動工興建。示意圖（圖／GettyImages）

【新唐人亞太台 2022 年 01 月 13 日訊】台灣央行進一步祭出新措施打炒房。央行13日召開「強化銀行購地貸款風險控管措施」會議，明確指示，未來金融機構購地貸款，限貸款人要於18個月內動工，否則要逐步按比例收回貸款，並逐年加計利息，金融機構若未做好貸後追蹤管理，將被列為重點缺失查處。

為促請借款人對購買之土地確實依切結期限動工興建，避免金融機構資金流供囤地、養地，央行於去(2021)年12月17日調整購地貸款規範措施，新增規範借款人應切結於「一定期間」內動工興建。

央行邀集36家本國銀行及中華民國信用合作社聯合社召開會議，除聽取實務作法及意見外，並籲請金融機構辦理購地貸款，應將4大項目納入授信內規，作為內部稽核及自行查核重點，央行也將列為檢查重點項目。

央行說明，除「一定期間」的認定，最長以18個月為原則。其次在貸款契約明定，一定期間屆期尚未動工興建者，除經承貸金融機構查證，有具體明確事證屬不可歸責於借款人因素外，應逐步按合理比例收回貸款，並採階梯式逐年加碼計息，金融機構並應確實落實執行。

另外，央行也強調，未來仍將持續關注不動產貸款及房市發展情形，滾動檢討選擇性信用管制措施內容及執行成效，以健全銀行業務經營，並促進金融穩定。

新唐人亞太電視 莊麗存 綜合報導