巴黎華人買房升溫

【新唐人2010年8月8日訊】社區廣角鏡2010-08-07

巴黎華人關注房產權 呈現強勁的購買力

越來越多居住在巴黎的中國人關注房產權。比起股票市值的迅速蒸發，人們更願意投資房地產，同時受到房貸利率持續低的利好政策，房市一度呈現強勁的購買力。

在巴黎市區，房市並沒有受到經濟危機的拖纍，房價有明顯上升趨勢，交易市場上成交量超過預計水平。

巴黎欣業地産公司負責人張珺：因爲以前的政策都在，比如無息貸款、利息貸款買新房子翻倍啊這些都有，關鍵是現在買房子的貸款利息特別低，百分之四以下，利息低，買房的人划算很多，相比還貸就會少很多。

在二手房的市場上，巴黎房價出乎意料的增長百分之十：2010年第一季度巴黎及郊區共售出41000套舊房，比一年前增長百分之八十。

張珺：第一次買自助房的時候，他給你無息貸款，尤其是巴黎特別多。比方說家裏有兩個小孩的話，他給你差不多24750歐元利息貸款，另外再加39600歐元無息貸款，也就是你的貸款都達到7萬歐元了。

那麽購房者需要向政府交繳納那些稅收呢？業內人士：一個就是過名稅，一般是百分之7左右，包括所有的稅統統在裏面了，然後你每年就交房東稅和居住稅。就這樣，沒有了。

投資買房，這在很多華人中，已成爲首選。張珺：“你看華人街上在調查是不是應該買房，百分之64的人投票還是應該買方。” 他們越來越關注這真正屬於自己的財産：“在法國是永久擁有權，就是你買了房子、地皮是你的，永久的。永久的財富，可以一代代傳給你的兒子、你的孫子，永遠傳下去。”

新唐人記者新顔、孫芳法國巴黎報導