利他共好 建設女董座運動家精神 打造精品住宅

【新唐人亞太台 2023 年 11 月 27 日訊】氣候宜人的台中，多次被國際選為最適宜居住的城市，吸引許多人在台中購屋置產，房價跟著水漲船高。除了市中心的七期重劃區，北屯區也被視為購屋熱點。看好人潮與錢潮，許多建商紛紛卡位。進入後疫情時代，加上高通膨高物價，除了大坪數的豪宅，小品住宅也成為購屋族群的熱門選項。

台中，有著便捷交通、良好生活機能以及創意小吃，被CNN評選為台灣最宜居城市。自2012年合併升格以來，產業、建設迅速發展，人口總數成長到284萬人，躍升全台第二大都市。而七期重劃區，正是台中國際化的起始點。

建設公司董事長 黃安利：「中部的環境很好，交通又好，然後它的節奏性沒有像台北那麼緊張。所以我們自已很看好台中。個人看待是台中以南，因為這邊還有一些腹地。」

台中七期重劃區開發逐漸飽和，北屯區被視為下一個購屋熱點。其中，占地404公頃的北屯十四期重劃區，鄰近水湳經貿園區和十一期崇德商圈，未來巨蛋體育館和漢神洲際購物中心也將進駐，看好人潮與錢潮，許多建商紛紛卡位。

營造公司創辦人 張正岳：「台積電效應也有帶來，帶來一個很大的人潮跟他住房需求。（台中市）軟硬體方面的設施，在人文在文化方面其實都塑造得非常的好，所以很多引起中部這幾個縣市的這個，消費者來這裡消費，甚至來這裡居住，還有很多鮭魚返鄉、中科設廠。台中的這個城市未來是一個友善的城市，也是宜居的城市，我相信未來還是非常看好的。」

建築師 劉偉彥：「現在房子不是要大。不一定做要這種豪華氣派這種模式，反而是跟接地氣，跟環境融合。還有很多是跟人、植物、生物的生命有關，我希望這棟房子是有生命的。」

進入後疫情時代，加上通膨物價居高不下，購屋族群住房的需求，更多的是考量空間的舒適度。

建設公司董事長 黃安利：「應該再回到一個小品的時代，就是說，有時候社會走一圈你會發現，房地產有時候走一走它會回到原點，也是有這樣的族群，他就想要戶數少一點，然後不要太多的無謂公設，我覺得把那些成本再回到你的室內坪數。我們走向會跟業界，一般在走向比較不一樣的，方向。」

對現今房市有著獨到觀點，是六年級的建設公司董座黃安利，到國外交流房市的經驗。建築系畢業的黃安利，是道地的台中人，在代銷業多年，30歲決定創業，投入建設領域，營運基地就選在台中。

建設公司董事長 黃安利：「我們也是走向綠化，加一點科技。我就是把它成當成房子是一輩子，一蓋就二十年三十年，一住就二十年三十年，那我覺得台灣還是要走向，走品質的房子才對。」

為了實現這一個目標，黃安利首個集合住宅建案，攜手台灣知名營造業和建築師，共同規劃打造。黃安利除了在選題上，跟同業走出差異；更以一條龍服務，塑造品牌定位，贏得客戶信賴。

建設公司董事長 黃安利：「我們一直在做一件事，一個利他共好的精神。我們公司提供給客戶的都完整的分析，完整的講解跟完整的地段分析。我們覺得現在都走向透明化了，資訊的透明了，我覺得可以讓房地產健康，讓資訊更清楚、更精準的資訊才對。」

創業過程，難免有不如意和挑戰，喜愛看運動賽事的黃安利，從中領悟到運動家的精神。

建設公司董事長 黃安利：「功勞不是只有我一個，很多人一起成就的。任何事情都是一種運動家的精神，你只要想好了看好了，你就是應該全力以赴。」

看準方向勇往直前，加上爽朗豪邁的個性，讓這位建設業女董座擁有好人緣，也推進事業，從台中出發，陸續拓點到全台各地，開創新的住宅體驗。

採訪撰稿：李晶晶

攝影後製：葉錫鴻 陳輝模