中國「房屋養老金」變相徵房產稅 民意反彈

【新唐人亞太台 2024 年 08 月 30 日訊】中共最近在22座城市推出所謂的「房屋養老金」試點，激起中國民眾強烈反對。中共住建部隨後宣稱，不需老百姓出錢，但中國民眾表示，不再相信官方說辭。

中共住建部推出所謂「房屋養老金」試點一周以來，民意強烈反彈。民眾質疑當局巧立名目，是新一輪的割韭菜。

中共住建部隨後又辯解稱，「房屋養老金」試點的「公共賬戶」由政府負責建立，不需要老百姓出錢。但民眾表示不買帳。

大陸民眾：「大家懸著的心非但沒有放下，反而涼得更透了。不需要老百姓直接出錢，那這個錢誰來出？我們的房屋維修基金它作為養老金個人繳納的部分，能不能做到專款專用？」

22個試點城市，涵蓋了北京、上海、廣州、深圳等幾乎中國所有一線、二線城市。中共住建部聲稱，房屋養老金由「個人賬戶」和「公共賬戶」兩部分組成。個人賬戶從購房時繳納的「住宅專項維修資金」劃入。這項制度起始於1998年，全國目前結餘超過一萬億人民幣。

大陸自媒體博主：「全國很多小區，尤其是新建的小區，根本就用不到這筆錢。但另外一邊，很多房齡超過30年的老房子問題不斷，它們當時並沒有繳納維修資金。那怎麼辦呢，就只能是把全國的維修資金，統籌起來，建立一個公共賬戶。拿這筆閒置基金去進行老舊小區的改造和日常的維護。」

中共官方還規定，在「個人賬戶」上，住宅專項維修資金餘額不足首期繳存額的30%時，業主需要續繳資金。

台灣南華大學國際事務與企業學系專任副教授 孫國祥：「房屋養老金制度的推行也會影響到房地產市場的預期，那尤其是對於擁有多套房產的家庭，可能就會讓它產生嚴重的後果。這項政策對中國大陸不管是經濟，養老，社會福利，甚至城市化進程可能都會產生各式各樣的影響。」

新唐人電視台記者 夏惇侯 田原 採訪報導