中共嚴控房市 房地產低迷將持續到明年上半年

據路透的最新調查預估，中國房地產市場低迷預計將持續到2022上半年。示意圖（圖／GettyImages）

【新唐人亞太台 2021 年 12 月 02 日訊】今年下半年以來，中國的房地產業金融環境持續收緊，加上調控政策影響及中共擬推動房地產稅，中國正面臨房地產危機，據路透報導，對14名分析師和經濟學家的最新調查預估，中國房地產市場低迷預計將持續到2022上半年。

中國的房地產危機正在日益加重，流動性危機席捲中國房地產行業，未來可能出現更多債務違約及重組事件，專家對中國房價及地產投資預測更為悲觀。據路透報導，中國房地產市場的低迷預計將持續到2022年上半年，隨著緊縮的信貸政策和迫在眉睫的房產稅抑制需求，房價和銷售額在下降。

路透社對14名分析師和經濟學家的最新調查發現，2022上半年中國平均房價將跌1％。以2021年來看，專家預計房價將上漲2.6％，低於前次調查時預測的3.5％，2020全年則漲4.9％

華泰證券（Huatai Securities）分析師陳深表示，由於房貸額度吃緊、房產稅擔憂以及需求疲軟，「中國房價已經出現下行趨勢」。

中共宣布展開房地產稅徵收試點，中國10月份房屋銷售價格跳水，多城出台「限跌令」，引發市場關注。北京房地產研究機構中國指數研究院副院長黃宇表示，在公佈實施房地產稅測試的城市名單後，「新房價格和銷量可能會出現階段性下降」。

中共推出「共同富裕」政策，在實施房市措施之後，促使各地房市交易價量急速下跌，更導致包括中國恆大、佳兆業等超大型房企連爆財務危機，若中國房地產出現泡沫化與崩盤，除了牽連到中國金融業，國際投資機構都可能遭殃，也將進一步拖累中國經濟增長動能。

新唐人亞太電視 莊麗存 綜合報導