中山商圈恐團滅 商家組協會提三訴求盼共融

【新唐人亞太台 2024 年 07 月 12 日訊】中山商圈超過70家商店，被檢舉違反土地使用分區條例，商圈面臨團滅危機。對此，商家自組發展協會，向北市府喊話提3點訴求，盼政府都市計畫能針對中山商圈個案檢討。

巷弄內林立文青餐廳、文創服飾等商店，台北市中山南西、赤峰商圈，超過70家商店被單一人士檢舉所在巷弄寬度少於8米，違反土地使用分區條例。台北市府限期要求商家改善，否則將面臨分階段6萬、10萬、30萬元的罰款，最嚴重恐被勒令停業。

中山南西商圈居民 張麗玉：「在捷運通勤的這幾十年來，（中山商圈）已經形成了它獨特的性質，以及城市的社區的一個生活發展的特質，所以都市計畫必須要因應，這個地方的發展出來的價值，而去規劃它長遠以來發展的未來方向。」

中山商圈多店家被控違反住三、住四用地，巷弄寬度無法改善面臨商圈團滅危機。商家組成「心中山巷弄好生活商圈發展協會」，向北市府提出三點訴求，期望市府針對中山雙連捷運沿線住三、住四用地都市計畫，個案檢討變更，並對本次受影響商家進行專案列管等。同時協會也承諾商家自律。

中山南西商圈商家：「我們都是青年創業，我們沒有背景也沒有資源，就因為在這個地方，對這個地方共同文化的熱愛，而走在一起。」

中山南西商圈房東 章建行：「這50年前，這一區就是商業區。再加上捷運便利的交通運輸，帶動了不一樣的一種新興的行業，就是巷弄小店文化。」

中山南西商圈商家 ?秉杰：「師大夜市的居民和商家是對立的，我們今天為什麼會特別找了屋主、居民和幼教老師？我們是想要表達以及證明，我們這個商圈的友好與共好。」

對於商圈發展協會提出的訴求，台北市都發局也回應，希望商家和在地居民取得共識，市府會協助輔導。

都發局建築管理科正工 吳妙惠：「取得在地居民的共識是一個重要的關鍵。那市政府在114年也預計會，啟動全市都市計畫通盤檢討的法定程序作業，所以如果說這案子有取得住戶的共識的話，那到時候我們會，一併納入檢討變更。」

不僅商家生存受衝擊，千名創業青年以及當地房東也都受影響。當地居民也擔憂，中山商圈老街與文青相互交融的風景與文化，將隨之消失。

新唐人亞太電視 高健倫 曾馨旻 台灣台北報導