限購令出台後中國城市房租漲不停

【新唐人亞太台2011年4月12日訊】台灣祭出奢侈稅打炒房，在中國大陸，也有號稱史上最嚴厲的房地產調控政策「限購令」，不過要來看到的是，這個「限購令」出台後，買房需求雖被抑制，但房價仍舊繼續漲，因為城市租房需求增加，造成房租上揚，部分城市較去年同期漲幅，甚至還超過兩成。

自「限購令」出台後，中國城市房屋的租金持續上漲。北京房產經紀人遲先生表示，限購令出台後抑制了買房需求，但租房需求增加，買不起房的只好租房。

北京房產經紀人 遲先生: 「限購令一出來，租金在看漲，漲的挺狠，漲了跟去年比的話，兩成，好的地段，漲的最高，能漲幅達到八百到一千整左右，就說一個月的租金來講。」

廣州房產經紀人蔡先生表示，調控政策出台，廣州房價照漲，房租也跟著上漲。

廣州房產經紀人 蔡先生:「房價都沒跌啊，人民幣在貶值，然後通貨膨脹，你說房價會可能跌嗎?然後加上他是一線城市，租金的話就漲幾百元，主要房價漲的高，那個租房比較緊缺。」

二、三線城市的房價和房租也是持續上揚，南京房產經紀人徐先生表示，限購令出台影響一點買氣，房價仍看漲，目前租金漲幅已超過房價漲幅。

南京房產經紀人 徐先生:「新裝修的話兩房大概在1200左右，去年新裝修兩房租個1000元，漲下來200塊錢，房價還是會漲價。」

《瞭望》新聞週刊近來在房屋租賃市場調研瞭解到，北京、上海、廣州、南京等熱點城市房租連續兩年呈快速上漲態勢。今年一季度，部分城市房租同比增幅超過10%，有的超過20%。

新唐人記者 熊斌 秉寅 採訪報導