地價稅開徵 學者：今年調幅特別大

【新唐人亞太台 2016 年 11 月 01 日訊】全國地價稅開徵，台北市公告地價稅調幅30.38%，學者表示，今年各縣市普遍調幅大約在三成，相較於往年，的確較高。

全台開徵地價稅，北市公告地價調幅，相較過去三年平均，增加30.38%。六都之中，以台中市38.25%為最高，其次是桃園34.56%，北市是30.38%，為六都之末，但地價稅金額，還是讓民眾很有感。

台北市長 柯文哲：「台北市的平均地價本來就比較高，雖然它漲幅最低，但是如果你算實際金額，我猜還是六都最高的。」

地價稅計算方式為「申報地價x課稅面積x適用稅率」，指標豪宅帝寶為例，帝寶今年公告地價為每平方公尺37萬7千元，相較過去三年多出93%，申報地價為301600元，倘若自住戶，持有地坪為80平方公尺，適用稅率千分之二，今年應繳地價稅為(301600x80x0.002)4萬8256元，相較於去年多了2萬3000元(去年地價稅為25003元)。

崑山科技大學商業管理學院房地產開發與管理研究所教授 陳淑美：「有感是來自於，這一次的調幅特別的大。房價漲得太高，投資炒作太兇，都歸咎於，持有成本太低的因素，所以有另外一種聲浪，是希望這個持有稅包含地價稅跟房屋稅，都可以大幅度的調升，去抑制這個炒房的部分。」

北市府開徵88萬餘戶，其中自用住宅戶數為50萬餘戶，這50萬餘戶中的7成，應繳稅額是在4千元以下，柯文哲表示，讓少數的大地主多繳稅，自用住宅稅，不要增加太多，以免對市民造成龐大負擔。

新唐人亞太電視 盧天常 張媛婷 台灣台北採訪報導