北市鬆綁房屋稅救房市 明年7月上路

【新唐人亞太台 2016 年 12 月 17 日訊】再來看到，搶救低迷房市，台北市長柯文哲宣布，要鬆綁明年（2017年）度房屋稅，3大新制明年7月上路，包括取消新屋加價項目，還有修正豪宅稅改為「1+固定率」，以及新屋房屋稅分6年緩漲，前2年打7折。

歲末年終，台北市長柯文哲送上大紅包！北市府不動產評議委員會拍版定案，宣布調整明年（2017年）度房屋稅三大方向，包括取消新屋加價項目，修正豪宅稅改為「1+固定率」，以及新屋房屋稅分6年緩漲，三箭齊發，等於讓幾乎結凍的房市，露出一線曙光！

房仲 曾敬德：「2014年以後落成的新豪宅，看起來最為受惠，主要部分是它的一些加價項目取消，它的豪宅路段率加乘，改成1+固定率的話，可能大概會有打6折，打7折效應出現，所以在於新豪宅的部分，看起來低迷的買氣，或是打不開的買氣，應該是有機會慢慢回溫。」

房仲一片叫好，其中豪宅稅，主要針對台北市總價8000萬以上豪宅，稅制從「1+路段率」改為「1+固定率」，未來固定率以120%計算，可回朔15年，預估約有3700戶受到影響！不只調整豪宅稅，針對2014年7月之後取得使用執照的新屋，將取消中央空調、游泳池、電扶梯等加價項目，預計像是飯店、商辦大樓，總共有1.5萬戶受惠，可望調降10%房屋稅，另外，房屋構造單價也分6年緩漲，前2年打7折，3～4年打8折，減輕屋主負擔。

政大地政系教授 張金鶚：「有錢人多負擔一點的作法，這是一種公正的基本的展現，這次台北市的做法上，我覺得比較偏向在政治上的考量，對於專業上的評估顯然有一些欠缺，好不容易往前走一步，現在又倒退嚕的作法，我覺得是令人相當遺憾。」

學者痛批，稅改制度越改越不公平，根本玩假的，柯市長打算鬆綁房屋稅，三大新制明年(2017年)7月上路，已經提前引爆話題！

新唐人亞太電視 綜合報導