中國爛尾樓停貸風暴 專家：今年財政缺口將擴大至27兆

中國多地近日爆發所謂的爛尾樓、買家集體停貸浪潮，野村證券首席中國經濟學家陸挺也預估，中國全年財政缺口將因此擴大至6兆人民幣（約新台幣27兆元）。示意圖。（圖／新聞合成圖）

【新唐人亞太台 2022 年 07 月 25 日訊】中國近來爆發多地爛尾樓風暴、買家集體停貸潮，引發連鎖性危機。野村證券首席中國經濟學家陸挺預估，中國地方政府今年賣地收入比去年少3.5兆人民幣（約新台幣15.7兆元），中國全年財政缺口將擴大至6兆人民幣（約新台幣27兆元）。

陸挺說，房地產及其上下游產業鏈貢獻中國四分之一的GDP，影響巨大。過去20年中，只要經濟不景氣，中國政府就會放鬆對房地產的管制，拉動住房投資需求。倘若不搞清楚房地產走勢，很難看清未來一段時間中國經濟趨勢。

陸挺指出，中國房地產6月銷售雖有改善，7月數據又下行。即使在6月狀況也不佳，新開工按年下滑45%，完工下降41%，土地銷售按面積減少53%，按價值減少65%。

陸挺認為，中國地方政府因土地銷售暴跌，被迫對公務員事業單位人員減薪，而這部分人群是很多中小城市購房的主力之一。他說，「中國房地產行業可能會持續惡化，今年財政缺口極大」。

另外，陸挺估計，今年中國地方政府的賣地收入約減少40%到50%，保守估計地方政府賣地收入比去年少3.5兆人民幣（約新台幣15.7兆元），再加上因經濟下行造成的預算缺口大約2.5兆人民幣（約新台幣11.07兆元），全年財政缺口約6兆人民幣（約新台幣27兆元）。

新唐人亞太電視 莊麗存 綜合報導