中共央行降息與一日三招 能助房市回暖?

【新唐人亞太台 2022 年 08 月 24 日訊】中共央行,週一再次宣布降息,來緩解房地產危機,但經濟學家認為,中國的經濟動力不足,特別是中共越發沒有信譽可言,使消費者信心不振,投資更為保守。

8月22號,中共央行公布最新一期貸款市場報價利率(LPR),一年期下調五個基點到3.65%,五年期下調15個基點到4.3%,這是今天第三次降息。加上此前央行降低首套房貸利率20個基點,首套房貸利率低到4.1%,低於2009年房貸利率打七折後的4.156%。

上週,中共總理李克強主持國務院常務會議,提出「加大金融支援實體經濟力度」。住建部也指示政策性銀行向爛尾樓盤提供專項借款。中共央行轄下的中國銀行間市場交易商協會,召集八家房企舉行座談會,試圖通過官方機構增加信心,為房企發債提供擔保。

中華經濟研究院副研究員 吳明澤:「這個基本上都是借急不借窮,他們現在就是希望爛尾樓能夠至少重新啟動,這個對於大陸這個爛尾樓的情況當然勢必一定會有些幫助,但是幫助能有多大,我可能沒有那麼樂觀。因為基本上民眾最大的問題就在信心問題。」

中華經濟研究院副研究員吳明澤認為,當局可能希望在二十大之前拆彈,避免停貸潮演變成金融風險。

旅美經濟學家李恆青質疑,中央政府沒錢,中國31省上半年財政收支都是赤字,要拿什麼去救市?

旅美經濟學家 李恆青:「所以他現在叫選擇性的救,他救那些他們評估了,我給一點錢,然後你就能把這房子能夠蓋出來,鼓勵政策性銀行給那些房地產企業,他們評估了認為還能活過來的這些企業,他們去發行債券,這個實際上是拿政府的信用去擔保,但是,我就要打一個大問號,中國政府有信用嗎?」

李恆青認為,當老百姓不信任政府,中國經濟整體下滑,儘管央行宣布降息救市,老百姓買房的意願仍然偏向保守。

新唐人電視台記者 林岑心 劉芳 採訪報導

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