中國失業潮引發斷供潮 法拍房數量暴增

【新唐人亞太台 2023 年 03 月 31 日訊】中國經濟蕭條，很多公司倒閉或裁員，造成失業潮，購屋者交不起房貸，斷供的越來越多，業內人士估計，今年中國法拍房的數量或超過一千多萬套，使原本低迷的房地產市場更加雪上加霜。

據業內人士估計，到2023年，中國法拍房的數量或超過一千多萬套。目前以江蘇法拍房數量最多，已超過20萬套，說明現在大家日子都不好過了，未來房價肯定還會下跌。

江蘇民眾 吳先生：「(恆大)許家印帶著頭嘛，在這裡造了很多房嘛，老百姓那個三年封控嘛，沒有錢進帳了，再加上那個房價這麼高嘛，基本上法拍房都低於評估價的30%在拍，以前從來沒有這個現象的，看的人很多，沒人買了，流拍。」

房屋仲介業者表示，疫情三年，經濟蕭條，特別是沿海城市很多公司倒閉或裁員，造成失業潮，交不起房貸，斷供半年之後，銀行開始起訴，疫情放開後，銀行訴訟流程加快，導致今年法拍房數量激增。

深圳房屋仲介業者 許先生：「現在全國都這樣子，因為馬上經濟危機。法拍房一直的成交量都很低，很多人擔心法拍房收房的過程會很艱難，如果說找專業的機構去拍呢，費用收的又比較高，正常收費成交價的2到3個點，比如說你拍了一個500萬的，相當於中介費就得十幾萬。」

最近，一名被裁員的P8級程式員，獲得30萬元賠償，還不起每月三萬多的房貸，於是寫信向杭州市長求救。29日，網傳杭州房價已跌75%的消息，同樣引發網友關注。仲介業者披露，離市中心越遠的房子跌得越兇，全國各地都是如此。

杭州房屋仲介業者 李女士：「杭州周邊的房價降的挺厲害的，你看杭州這麼多房子，這邊政府他們在管的，這都有限價的嘛，現在租金降得挺厲害的，趕到風口啊，一部分斷供啊，法拍屋價格是下來了。」

30日，網傳一名女屋主撕心裂肺的痛哭，原因是斷供後，房子被法拍，看房的人絡繹不絕。視頻拍攝者說，鄰居家的女主人是2016年買的房子，總價是300萬，貸款200萬，現在市價160萬元，老公失業斷供，最後成交價100萬，還欠銀行182萬及違約金、律師費等，需要向銀行支付超過100萬。

新唐人電視台記者 熊斌 陳杰 採訪報導