囤房稅2.0公布 36萬戶房屋稅負增、346萬戶減輕
【新唐人亞太台 2023 年 07 月 06 日訊】行政院會今天(6日)拍板「房屋稅差別稅率2.0方案」,囤房修法朝「全國歸戶」制,稅率還由現行1.5%至3.6%,調升至2%至4.8%,預計明年上路,後年課稅;另外,建商餘屋持有年限在2年以內者,稅率也將調高為2%至3.6%。
依據現行《房屋稅條例》,住宅用房屋分為「自住」、「非自住」,自住房屋3戶以內,可享優惠稅率1.2%,第4戶起將視為「非自住」稅率介於1.5%至3.6%,授權地方政府得視持有戶數訂定差別稅率,俗稱「囤房稅」。
針對此次囤房稅修法重點,財政部指出,就房屋所有人的住家用房屋進行「全國歸戶」,針對持有多戶且未作有效使用者,調高其法定稅率上、下限稅率為2%至4.8%,各地方政府必須在該範圍內訂定差別稅率,並採全數累進,超過一定戶數全部適用較高稅率課徵。
另外,為鼓勵自住、房屋釋出至租賃市場及兼顧繼承非自願共有或空置情形,財政部酌降全國單一自住房屋的稅率為1%;而出租且申報租賃所得達租金標準的房屋或繼承取得共有住家用房屋,稅率為1.5%至2.4%;建商餘屋持有年限在2年以內,稅率調整為2%至3.6%。
為鼓勵房東成為公益出租人,在稅率部分則是維持在1.2%。財政部預估經過此次修法,預估自住房屋部分有328萬戶受益,減輕稅負24.35億元,出租且申報租賃所得達租金標準之房屋則是有18萬戶受益,合計約346萬戶房屋稅負減輕。
至於非自住方面,預估會有36萬戶受影響,推估增加稅收為26億元。
根據財政部規畫,今年9月底前,會將《房屋稅條例》修正草案送行政院核轉立法院審議,年底前也會與立法院各黨團積極溝通,盼能順利修法;此外,修正系統及完備稽徵作業,預定2024年7月1日實施新制,2025年5月正式開徵。
(新唐人亞太電視 林沛芸 整理報導/責任編輯:陳真)
相關新聞
-
立院三讀通過 特別費除罪化
2011-05-03 22:22:32鏡頭轉回台灣。2008年總統大選朝野兩黨互告,引發一場特別費大戰,許多歷任行政首長像是連戰、呂秀蓮也因此吃上官司,3號立法院三讀通過會計法修正草案,讓首長的特別費除罪化,不過因為修法範圍不包括地方民代,也引發不少爭論。
-
調查:9成民眾認房價太高 逾5成憂房市泡沫化
2022-05-18 17:13:06草根影響力基金會今天公布一項民調顯示,9成民眾認為房價太高,超過5成擔心若一直上漲,台灣房市將「泡沫化」。學者呼籲政府對炒作的投資客,研擬更嚴格的管制措施。
-
囤房稅提高打房 立委質疑效用不大
2014-04-24 21:18:47財經消息,政府打房再出招,祭出「囤房稅」,非自住房屋稅率,從1.2%調高到上限3.6%,不過,立委質疑,對豪宅大戶來說,增加稅收,只是多繳一個月的管理費,效用不大,今天財政部長張盛和回應,表示政策不是只有單一藥方。
-
兩岸條例修法 陳明通:建立民主防衛機制
2019-04-22 13:44:12午報頭條,先來看到,立法院內政委員會今天審議「兩岸人民關係條例修正草案」,陸委會主委陳明通在備詢時表示,中共的統一進程已經兵臨城下,必須先建立制度,捍衛國家的主權跟尊嚴,這是一個民主防衛機制。
-
都更修正草案 柯文哲:不為一個人卡全部
2017-11-24 12:38:41行政院昨天通過都市更新條例修正草案,要解決都更釘子戶的問題,對此,台北市長柯文哲表示,台北市早就有這條,認定是釘子戶的話,會私下、公開協調各2次,最後再做決定,會保證每個人的居住權益,但不會因為一個人卡住全部。
-
政院今擬拍板囤房稅2.0 改採「全國歸戶」
2023-07-06 09:24:20行政院會今天(6日)預計將通過財政部「房屋稅差別稅率2.0方案」,未來,囤房稅將從「縣市歸戶」改採「全國歸戶」,而現行最高3.6%的囤房稅率也將提高,確切幅度尚待院會確定,預計明年實施。
-
防共諜滲透!政院通過草案:軍人洩密最重判18年
2021-04-29 20:28:02再來看到,行政院會今天通過「陸海空軍刑法」部分條文修正草案,增訂現役軍人洩漏或交付軍事機密給外國政府、大陸、港澳地區人民等,處最高12年以下有期徒刑,如果涉及洩漏絕對機密,則要加重其刑1/2、最高處18年徒刑,草案將送立法院審議,希望對共諜案有遏阻作用。
-
政院推房地合一稅修法 五年內賣屋課35%-45%
2021-03-11 20:46:13政策焦點來看到,政府為了抑制高房價,行政院11日通過「房地合一稅2.0」相關修法草案,針對短期持有的定義,從2年拉長到5年,營利事業也要納入課稅。不過外界聚焦的「囤房稅」,則是暫緩推行。
-
北市推囤房稅累進最高課4.8% 單一自住0.6%
2019-10-18 20:57:46歡迎回來,全台灣空屋高達86萬戶,這回台北市長柯文哲要「逼空屋入市」,昨天在市議會施政報告上宣布,北市府研擬的囤房稅,持有戶數越多的人,房屋稅率就越高,最高稅率從目前3.6%提高到4.8%;不過,單一且自住的房屋,稅率將從1%降低到0.6%,預估將有20萬戶受惠。
-
華人工夫茶師評鑑 展現台灣好茶
2023-07-06 17:34:07中華華人茶文化協會於7月6日舉辦工夫茶師評鑑,茶人除了參加筆試以紮根茶學理念與知識外,更透過壺泡與蓋碗泡二種泡法展現工夫茶藝,並以台灣特色茶品來呈現茶湯都是目前首創。歷時一天的評鑑中,不僅掀起學習工夫茶的熱潮,更讓用心鑽研工夫茶藝的茶人獲得肯定。
-
柯文哲調高囤房稅 黃偉哲:好事一件
2019-10-18 13:10:23台北市長柯文哲昨天在台北市議會報告,預定明年起單一自住房屋稅率從1%降到0.6%;持6戶以上,從原有3.6%升到4.8%,台南市長黃偉哲表示,如果台北市推行成功,是好事一件。
-
兩岸協議設民主防衛機制 全案保留交朝野協商
2019-04-22 20:15:18再來看到,立法院內政委員會今天審議「兩岸人民關係條例修正草案」,因應中共「一國兩制臺灣方案」,行政院提案兩岸協商政治議題,需經過高門檻國會雙審議與交付人民公投。不過由於各黨團對法案沒有共識,今天,全案是保留送交朝野協商。
-
取之民用之於民 高雄推3大租屋購屋補貼方案
2023-02-07 21:27:02高雄的租屋族和首購族有福了,市長陳其邁週二(7日)宣布,將運用囤房稅收,推出三大補助方案,包括折減社會住宅租金專案、加碼租金補貼支持育兒家庭,以及首購族購屋貸款利息補貼,希望降低年輕人與租屋族的居住負擔。
-
國防部:全動法規範僅適用非常時期 盼勿渲染扭曲
2023-02-28 11:36:54「全民防衛動員準備法」預告修正草案引起爭論,國防部今天再度強調,修正全動法是為強化凝聚全民國防理念,且僅適用進入緊急命令狀態的非常時期,不會影響平時人民權益,盼各界勿渲染扭曲。
-
立院初審 議員財產申報資料應上網公告
2022-05-23 18:24:52立法院司法及法制委員會今天初審通過公職人員財產申報法部分條文修正草案,增列直轄市議員、縣市議員的財產申報資料,應定期刊登政府公報並上網公告至其喪失原申報身分後一年等規定。
-
20201112【新唐人產業勁報】
2020-11-12 14:01:4111月12日,星期四,新唐人帶您看見最新產業動態。
-
高雄推動「囤房稅」 年增3億稅收補貼市民租金
2022-03-15 12:26:12高市府推動「囤房稅」相關自治條例修正草案已送議會審議,預估增加新台幣3億元稅收,將全部作為市民租金補貼財源,補貼戶數可由現行1萬6000多戶,再多幫助1萬戶受惠。
-
改善租屋黑市 時力聯手民團盼修法課徵囤房稅
2022-06-17 14:59:48時代力量主席、立委陳椒華今天表示,為改善租屋黑市問題,將與多個民間社團和時代力量公職參選人,盼匯聚民眾心聲,促使政府重視且啟動修法,盡速課徵囤房稅、提高公益出租人誘因、推動租屋實價登錄。
-
司法院通過智審法修正草案 保護核心關鍵技術
2022-06-24 23:06:44司法院院會今天通過「智慧財產案件審理法」等修正草案,為智審法施行14餘年來最大幅度變革,明定侵害國家核心關鍵技術的營業秘密刑事案件等管轄,全面提升營業秘密訴訟保護。
-
拚地制法修法付委 綠排隊4天今立法院會順利遞案
2021-12-24 10:54:45竹竹併議題受關注,民進黨團成員今天第4天在立法院議場前排隊且進入議場,拼首個遞案,確保地制法修正草案在院會順利付委審查;民進黨團總召柯建銘說,拼首個遞案,是要主導議程,避免被國民黨的案海戰術干擾。