前中共統計局長:空置房14億人都住不滿
【新唐人亞太台 2023 年 09 月 25 日訊】中共國家統計局前副局長賀鏗,日前罕見地公開批評中國房地產市場,說即使中國有14億人口,也填不滿全國各地到空置房,房地產企業要趁早轉型。有學者指出,中國的房地產行業已經無可救藥。
9月23日,賀鏗在東莞召開的「中國實體經濟發展大會」上,談到當前中國經濟遇到的一些問題。其中,重點談及了房地產存在的問題。
中共國家統計局前副局長賀鏗:「房地產供應過剩,也就是產能過剩,那麼現在空置的房屋究竟有多少? 各個專家給出的數字相差很大,但是14億人可能住不完,那麼有購買力的剛需和改善性需求,肯定是買不完。所以在這種情況之下,房地產企業必須轉型,早轉型早主動。」
《路透社》還引述賀鏗的話說,還有專家認為,目前中國的空置房屋數量足以容納30億人。
南卡大學艾肯商學院講座教授謝田表示, 10年前中國就有賣不掉的房子可供超過3億人住。所以賀鏗的話算不上真正的新聞,只是說明中共官方一直在統計數字上造假。
南卡大學艾肯商學院講座教授謝田: 「那為什麼會出現這個情況?因為中共實際上是並沒有遵循市場的規律,各地政府或者各個官僚集團或者是既得利益集團或紅二代、富二代、官二代,他們都是各自為政,他們都在各地大肆的賣地搞土地財政,然後搞房地產開發,從中中飽私囊。」
謝田指出,中國房地產不是根據需求發展,而是靠中共官方、媒體、銀行協作把房地產市場炒上去的,在割中國老百姓的韭菜。這些中共既得利益集團他們的私人腰包已經填滿了,剩下這些債務要麼是中共政府接盤,要麼是爆雷。爆雷的話,也會坑到上億的普通老百姓。
美國經濟學者黃大衛:「在中國是沒有其他投資管道,好做的生意由國企、央企和關係戶、關係力量來壟斷、來統籌,基本上一般老百姓是沒有其他辦法。所以他們是被迫被動的買房投資。」
美國經濟學者黃大衛指出,中國房地產市場還有一個大問題就是因為政府的各種稅賦過重,導致房價過高,但保障過低。並且,它也不像歐美國家對窮人租房有補助,所以才造成今天的局面。
謝田:「中國這個房地產已經以前被那個香港的港臺資本救了一次,後來被華爾街資本又救了一次,現在所以欠了華爾街這麼多錢。再還有誰能救呢?這個地球上已經沒有其他資金來源可以救它了。」
謝田則認為,現在是到了讓房地產回歸到它真實價值的時候了。
新唐人電視台記者 宋風 常春 Tony 採訪報導
相關新聞
-
李克強稱陸6億人僅月入千元 影片隔天遭中共屏蔽
2020-06-01 21:24:19中共國務院總理李克強日前在答記者問時提到,中國有6億人的月均收入只有一千元,這個數字與官方數據差距很大,而李克強的談話影片也遭到屏蔽。評論表示,李克強是在給老百姓打預防針,說要過苦日子了。也有評論認?,他是在給自己預留後路。
-
中共公布中國首季GDP 分析師質疑數據與事實不符
2022-04-19 15:28:48根據彭博報導,中共國家統計局公布今年首季國內生產總值(GDP)年增率4.8%,高於前一季度的4%,也高於經濟學家的預測數值,中國房地產長期低迷和3月一系列封鎖擾亂商業運營並抑制消費,但整體增長卻出現加速,出人意料的增長數據引來分析師們質疑,他們指出,中共官方的數據與一些顯示經濟黯淡的統計不相符。
-
二十大前激烈較量 中共突喊「統計打假」
2022-06-03 21:38:50中共國家統計局最近突然宣稱,要「真刀真槍與統計造假作假行為作鬥爭」,但由於中共的統計數據長期造假,因此被外界嘲諷「賊喊捉賊」。也有分析指出,中國經濟出現大問題,造假數據掩蓋不下去了,現在是要找人背鍋。同時也顯示,中共在20大前,內鬥更加激烈。
-
中共公布去年GDP剩3% 1970年以來次低
2023-01-17 21:47:11中共國家統計局上午公布2022年中國GDP數據,第四季成長2.9%,全年成長3.0%,不只未能達到5.5%的目標,也是1970年代以來次低水準。學者直言,中國經濟高成長時代已經過去。