打房政策不實際 陸大中城樓價續漲

【新唐人亞太台2011年2月19日訊】來關心中國新聞真相報導。中共國家統計局實施新的《住宅銷售價格統計調查方案》後，第一次公佈的資料顯示，1月份，中國新房和中古屋房價持續上漲。經濟專家及學者都認為，中共出台的房地產調控政策不著邊際。以行政干預市場經濟規律解決不了問題。

18號公布的統計的結果顯示，70個大中城市中，新盤按年比價格有68個城市上漲，佔97％。其中，10個二、三線城市漲幅超過10％，最高的是湖南岳陽，樓價同比升幅22％。二手住宅價格方面，70個城市中67個市上漲；按年比增幅以浙江溫州最高，為18.5％。

中國房地產研究專家周景彤接受媒體採訪時分析，全國房價上升趨勢沒有改變。樓價調控政策遠遠達不到應有的效果和目標。

《新唐人》特約經濟評論專家傑森：「它主要是從限制人家買，這樣不但商品房的價格沒降下來，把租賃房的價格還給搞上去了，它給未來地產、房價進一步上漲又打下了基礎。仔細去分析它這個政策基本上都是不著邊際的政策。就是它不從真正的長遠角度控制房價。」

北京經濟學者康先生也指出，房價高漲是國家政策不當衍生問題。

康先生：「例如地方財政靠賣土地來做為收入，這個本身就是個問題，因為土地價格在上升那房價能不上嗎。而且任何行政（調控政策）是解決不了經濟問題的。」

傑森並指出，多年來歷次中共出台打壓房價政策後房價仍然暴漲已成為慣性。

《新唐人》特約經濟評論專家傑森：「房價上漲已經成為老百姓的一個普遍認識所以基本上忽略它的執行的政策。」

另一方面傑森認為，目前中國大陸通漲特別嚴重造成貨幣貶值，投資股市風險居高不下，買房成為選擇保值的首選。

新唐人記者 梁欣 金同 採訪報導