永慶房屋全面退出中國！10年布局收攤

【新唐人亞太台 2015 年 11 月 12 日訊】中國房仲市場競爭激烈，經營上海市場10年的永慶房產集團，昨天(11日)宣佈關閉旗下上海台慶地產30家門市，將全面退出中國市場。

台灣知名房仲業永慶房產集團，驚傳全面退出中國市場，布局10年的上海台慶地產30家門市，在光棍節這天，正式關閉。

電話採訪 財經專家 黃世聰：「整個中國餘屋過剩的問題還是很嚴重，那另外一方面就是，因為中國那一方面的效益出不來，那效益出不來的話，那當然就是只有壯士斷腕，那甚至就是說，可能在永慶的想法裡面要回來，回防台灣市場。」

永慶房產集團由董事長孫慶餘在1988年創立，主要營運項目為房地產仲介及房地產週邊產業，旗下包括永慶房屋(永慶房仲網)、上海永慶房屋(上海)、鴻運通(永慶不動產)、鴻毅服務(有巢氏)、台慶國際(台慶不動產)等，目前台灣有三個房仲品牌：永慶房仲、有巢氏房屋和台慶不動產，門市近1100家，成交市占率約25%。

2005年永慶集團高調宣布進軍中國市場，2009年永慶房屋的品牌授權給上海台慶使用，十年後收攤，主要原因是中國網路房仲低價搶客，實體房仲慘遭退場。永慶房產集團發聲明稿證實。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示：「過去，上海台慶公司是向永慶房屋取得在上海的商標使用權，進行房屋仲介服務。…但2014年、2015年，上海台慶公司未支付任何商標授權費用，加上近來人員管理溝通出現困難，服務品質難以要求，經審慎評估後，決定提前終止商標使用授權。」

電話採訪 財經專家 黃世聰：「在短期之內也不會解決，所以我覺得應該是說，在未來的一段時間裡面，如果台商有要到中國大陸去投資房地產，或是相關的業務，可能都會面臨到，你要嘛就趕快收縮起來，不然的話你可能會面臨到，戰線拉的太長的時候，對你在台灣本體的營運，可能會受到非常大的衝擊。」

中國房地產泡沫，加上當地企業債務飆高，引發外界疑慮，也促使台灣房仲業決定提前退場，是否引發另一波寒蟬效應，值得關注。

新唐人亞太電視 李晶晶 台灣台北報導