不受疫情影響！台不動產投資市場將創歷史次高

【新唐人亞太台 2020 年 07 月 01 日訊】全球疫情衝擊許多國際企業的營運。台灣防疫有成，上半年商用不動產交易金額達新台幣1,895億。根據美商世邦魏理仕發布的不動產投資市場調查，今年台灣整體不動產市場投資額，有望突破3千億新台幣，創歷史第2高紀錄。

世邦魏理仕台灣董事總經理 朱幸兒：「下半年整個(投資交易)量，有可能就會超過，去年一整體的量。」

美商不動產服務公司台灣董事總經理朱幸兒，看好台灣不動產投資市場，下半年的投資交易量。並指出3大主流市場，將呈現「快馬加鞭」式的交易。包括全台土地、商場及辦公樓以及工業用地。

世邦魏理仕台灣研究部主管 李嘉坪：「今年全年整個不動產市場，它的成交額有望可以突破3千億，那基本上這個已經是，超過了，等於是達到歷史次高的一個水準。我們觀察到這些不管是電子業，或者是半導體業，這些業者他持續有，建廠然後擴產的一個需求。」

面對後疫情時代，分析指出有2大趨勢：疫情之下，各國嚴格的出入境管制，使得許多跨國企業來台察訪行程，被迫延期，投資速度也將放緩；疫情引發全球供應鏈的斷鏈疑慮，以及中國勞動成本增加等因素，促使產業調整布局，加速台商回流，將產能遷回台灣。

世邦魏理仕台灣估價及諮詢服務部主管　施甫學：「因為中美貿易的關係，就是有華為的這個因素，所以這個廠商他可能，為了要把貨賣到美國去，他只能回到台灣，或是回到東南亞去做這個生產。」

世邦魏理仕台灣研究部主管 李嘉坪：「一年多前開始就，整個不動產市場，其實就有受惠於台商回流的一個情況，所以可以看到這些台商，其實他們回流之後，那購買的工業不管是土地或者是廠房，其實交易也都是滿頻繁的。」

疫情蔓延全球，亞洲地區台灣不動產投資市場，表現亮眼。今年上半年，台灣商用不動產交易金額達1895億元，主要是建商超前部署與壽險業的競標。董事總經理朱幸兒也表示，短期內就會非常大型的數據中心，和投資案落腳台灣。

新唐人亞太電視 黃亮戩 李晶晶 台灣台北報導