中國「法拍房」暴增 分析：房市面臨崩盤危機

【新唐人亞太台 2022 年 06 月 29 日訊】中國經濟形勢嚴峻，最近，各地「法拍房」數量大幅增加，分析認為，中國房市面臨崩盤危機。

近年，大陸法拍房暴增。根據國家金融與發展實驗室發布的《2021年度中國槓桿率報告》，截至2021年法拍房已經超過160萬套，而在2019年還僅為50萬套。

不過，還有中國網友透露，根據銀行金融系統風控會議消息，全國所有斷供房近 4,000 萬套，法拍房超過 1,000 萬套。

據《南華早報》週二（6月28日）報導，在廣州居住的胡女士，因中共的疫情封鎖政策讓她經營的美髮沙龍難以維持，債台高築。上個月，無法再繼續支付銀行貸款，她的房子正面臨法拍。

專業受理法拍屋的律師孫碩告訴本台，他目前接到的這類案子越來越多，是以往的4倍。

大多是要求起訴「斷供」的業主。業主把自己的房屋作為抵押品，從銀行那裡換取貸款，投入到商業經營中去。

大陸疫情以來，中共實行清零政策，多地封城導致經濟衰退，企業裁員、房價下跌，居民及商戶的房貸斷供造成法拍房的現象成為熱點。

法拍房的暴增，時事評論員王赫表示，大陸經濟危機已經到來。

時事評論員 王赫：「這說明中國經濟已經非常危險。房地產GDP佔中國每年新增GDP的8%左右，加上房地產的上下游和相關行業，差不多佔中國經濟GDP的20%到30%。這麼一個支柱行業，現在樓賣不動，整個行業進入蕭條，顯示中國各地房市持續面臨著崩盤危機。 」

早在今年1月，中央財經大學教授韓復齡表示，斷供潮真的來了： 2022 年剛開年，四大行已經起訴 20 萬戶斷供房主。

為此，中共下令要穩樓市，於是各地方政府為了促進民眾買房、刺激經濟，怪招百出。

其中，山東青島市黃島區政府還下發通知稱，凡是惡意不買房者會被約談，還將買房納入到2022年的工作考核。

時事評論員 王赫：「政府收了很多的地，投了很多的銀子去平整，這些錢都無法補償出來，所以政府財政非常危險。這就是為什麼各地搞什麼（約談）惡意不買房者，像這種手段非常詫異，都能使出來。地方政府財政的崩潰，是一個最大的危機。」

王赫還認為，大陸的經濟已被拖到沼澤裡，這是大家普遍的共識。

時事評論員 王赫：「地方政府的財政收入大概1/3是靠賣地，房子賣不動，地就更賣不動了。」

新唐人電視台記者 陳悅 駱亞 程靜 採訪報導