平均地權修法 賴正鎰：房市將盤整3年、建商少一半

建商縮手 74億元地上權指標大案陸保廠流標

權利金底價近新台幣74億元的陸保廠C基地設定地上權案今天開標，儘管先前有建商洽詢，但在房市轉涼、央行升息以及營建成本攀高等因素下，國產署公告開標結果，無人投標。

平均地權修法 賴正鎰：建商少一半 房市盤整三年

立法院10日通過「平均地權條例」修正案，今年將實施「預售屋新五規」，引發市場關注，土地交易買賣已經出現拋售效應，鄉林集團董事長賴正鎰預估，政府短期應該不至於再有新一波打房政策，預料台灣房市進入三年盤整。

央行理事：認為高房價與央行無關是錯誤政策

政府健全房市方案上路多時，房價依舊居高不墜，央行理監事會議事錄摘要顯示，有央行理事在會議上疾呼「認為高房價與央行無關，這是錯誤的政策」，呼籲央行不要把處理高房價責任推給其它部會。

利空因素籠罩 國泰房地產指數估2023房市量縮價跌

最新國泰房地產指數指出，房市面臨通膨、土建融資金緊縮及平均地權條例修法通過等不利因素，買賣雙方價格認知差距擴大；展望2023年，在經濟展望不明、升息等影響下，房市供給量將逐步收縮，交易結構轉為「量縮價跌」。

住展估2023年北台灣新建案銷售率低於5成 房價續下修

住展雜誌今天公布統計，2022年北台灣新建案銷售率跌破5成多空分水嶺，增加房價下修壓力；受到平均地權條例修正案及選戰等因素干擾，建案銷售速度已放緩，住展雜誌預估，北台灣2023年新建案平均銷售率仍會低於5成。

通膨降溫 市場燃希望：Fed本週利率升幅減至1碼

美國貨幣決策官員正在評估當前控制物價的成效之際，目前通膨走緩、房市降溫，讓各界燃起希望，預期美國聯邦準備理事會（Fed）本週會採取較小幅度的升息。

房貸支持方案 林右昌：針對已有貸款者非鼓勵買房

內政部長林右昌今天說，中產以下房貸族支持方案，對象是已有貸款的人，而不是未來要買房的人，並非給利息補貼、鼓勵民眾買房，跟網路謠傳幫建商賣房子的說法八竿子打不著，勿以訛傳訛。

通膨預期仍高 央行鷹派理事主張升息1碼

中央銀行理監事會去年12月決議升息半碼，今天出爐的會議記錄內容顯示，央行內部鷹派崛起，部分理事主張積極抑制通膨，升息1碼較妥適，否則通膨拖延更久，更易落入停滯性通膨的陷阱。

房市將走緩跌格局 顏炳立：要有長期抗戰準備

《平均地權條例》7月正式上路，今年市場走向，商仲大老顏炳立認為，市場會像溫水煮青蛙，房價將呈現緩跌格局，預估即便低總價的蛋白區，房價可能一年之內下跌5到10%。

【快訊】台灣中央銀行理監事會議正式登場，經過數小時討論，結果出乎意料！

宣布調升政策利率0.125個百分點，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，調整為2%、2.375%及4.25%。強調抑制國內通膨預期心理，有助物價穩定。

央行第8波打房？賴正鎰：將價穩量縮 不會出重手

台灣中央銀行預計週四（19日）召開第四季理監事會，是否祭出第八波信用管制，備受外界關注。建設集團董事長賴正鎰認為，央行不會繼續出重手，並預估明年房市走向，將是價穩量縮。

中國逾90城取消房貸利率下限 專家點出關鍵

中國房地產經濟持續低迷，房價暴跌，北京當局為挽救房市連出「大招」後，陸媒統計，迄今已經有超過91個城市取消了房貸利率下限。但有經濟學家指出，中國的房價還會繼續下跌。

台央行出乎意料「升半碼」去年第二季以來首次

新聞開始先來看到，台灣中央銀行下午召開理監事會後記者會，大出外界意料，宣布升息半碼，央行總裁楊金龍表示，這有一個宣示效果，有助壓抑通膨預期。

去年第二季以來首度！台央行調升政策利率半碼

主要央行貨幣政策走向分岐，美國宣布今年將會降息，日本央行則是退出負利率，台灣中央銀行下午召開理監事會後記者會，大出外界意料，宣布升息半碼，楊金龍表示這有一個宣示效果，有助壓抑通膨預期。

小紅書抖音5陸製APP 國安局：偷台灣人個資｜台積電領大紅包！美參院加碼半導體蓋廠優惠｜鮑爾曾誤判通膨 現指夏季浮現！關稅將左右幅度？｜柏林動物園花式消暑 涼水SPA冷凍水果冰塊解熱

美國參議院週二通過的稅改法案，將加碼半導體業者，在美國設廠的稅務優惠。只要新廠在2026年期限前動土，投資抵稅可從目前的25%，提高到35%。

特斯拉上海建新廠 蘋果加快生產線移出中國｜財經100秒

房市軟著陸打房奏效？專家析平均地權子法影響

房市是否真的降溫有感？金管會25日公佈最新統計，3月整體國銀不動產放款比率，雖然和2月一樣守在26.28%。不過3月全體國銀，房貸的年增率跌到5.06%，更是連12月下滑，是近四年的低點。我們請教房市趨勢專家、不動產仲介公會全國聯合會榮譽理事長李同榮，這份統計報告，釋放出什麼樣的訊息，您怎麼解讀？

升息難停？美3月CPI降至5％ 核心通膨升高

美國勞工部週三公布的數據顯示，3月通膨率雖然大幅放緩，但核心通膨率卻意外上升，預示美國聯準會恐怕難以停止升息步伐。

美4月通膨降溫 3大指數收紅 Fed6月動態受矚

早安新唐人最新市場動態來關心，美國4月消費者物價指數年增4.9%，創下兩年來新低，出現穩步降溫，美股週三大多震盪收紅。美國聯準會六月是否會暫停升息，仍是討論焦點。

日本人逐漸接受物價漲？專家：助推政策正常化

日本物價預期將持續走高，但根據《彭博》引述日本通膨專家渡邊努（Tsutomu Watanabe）的一項最新調查發現，日本民眾對物價變化的容忍度逐漸上升，並高於一些主要經濟體的消費者。調查連續3年顯示，即使物價上漲10%，仍有超過一半的受訪者會持續在同一家超市購物。意味著，在過去幾十年來，日本民眾正首度接受通貨膨脹。而日本央行行長植田和男近日重申，如果排除短期因素後，物價維持上漲基調，日本央行升息的可能性會非常高。