碧桂園爆雷 爛尾樓影響遠超恆大

【新唐人亞太台 2023 年 10 月 16 日訊】中國房地產龍頭企業接連爆雷，繼恆大集團創辦人許家印被抓後，碧桂園也宣布無法償還外債。大陸民眾披露，碧桂園購房者以剛性需求、也就是較基本需求為主，去年已經有不少樓盤爛尾，碧桂園暴雷影響，比恆大還大；有評論估計可能達四倍。

據了解，碧桂園有三千多個未完工、未封頂的項目，是恆大的四倍，而且主要以三四線城市為主，營收占比超過六成，而恆大是以一二線城市為主。

山西陽泉市民武先生對新唐人表示，碧桂園在三四五線城市蓋很多樓盤，這些城市人均收入低，購房者以剛需為主，當地多個碧桂園樓盤在去年就停工爛尾了，造成業主結不了婚，小孩上不了學。

山西陽泉市民 武先生：「碧桂園他們過來以後，把這個房價都炒高了，都翻倍了，這3年來，我們這小縣城也炒到四五千（每坪），不少都爛尾了，很多剛需，都是上學、結婚，我們這邊外地的過來炒房的少，買房人維權不了，政府也不管，老百姓怨死。」

山西太原市民楊俊（化名）披露，當地有人因為房子爛尾而跳樓自殺，很多人舉全家之力購買期房，房子爛尾，拿不了房，但是還要繼續交房貸，否則會成為失信人員。

山西太原市民楊俊（化名）：「多少家開發商爆雷的，自上而下騙唄，有條件的去買嘛，沒條件的就硬著頭皮在上，然後就套牢了，想不開你就跳樓，死了多少人，誰管你呀，你沒有錢交（房貸），也是等死嘛。」

大陸民眾認為，中國遍地爛尾樓的原因，主要是中共體制導致。

南京市民 李先生：「爛尾樓太多，碧桂園多得不得了，中國老百姓苦不堪言，最主要的原因是制度問題，體制原因。不光是房子的問題，醫療啊、教育啊、養老啊，很多的問題全面爆發，很多人反映，不是坐牢了嘛，給抓啦。」

2017年至2022年，碧桂園銷售額為全國乃至全球房企之首，高峰期年均銷售額在7000億人民幣以上，被網友稱為「宇宙第一房企」，該公司10月10日發公告稱，公司無法償還即將到期的4.7億元港幣的債務，並預期無法如期或在寬限期內，履行所有境外債務的償付義務。

新唐人電視台記者 熊斌 陳傑 採訪報導