恆大、碧桂園接連爆 中國房地產成有毒資產！

【新唐人亞太台 2023 年 08 月 11 日訊】中國最大民營房產開發商碧桂園，驚傳債息跳票。台灣政府金管會盤點，台灣的國內金融業加上國內投資，曝險金額合計超過20億新台幣，目前估計受影響衝擊不大。不過中國房產業出狀況不僅碧桂園，恆大集團證實嚴重資不抵債，中國房產開發商成為「有毒資產」，台灣金融圈是高度警戒。

中國大陸最大民營地產開發商碧桂園，驚傳債息跳票，金管會盤點，台灣金融三業曝險新台幣3.06 億元，1家銀行參加聯貸案，此外還有2家民營銀行銷售碧桂園公司債7000萬元，國內64檔基金也投資曝險17億元，合計台灣曝險超過20億！事件也引起金管會、主管機關高度重視。

台灣證券交易所董事長 林修銘：「在各個國家，它的經營的狀態，財務的狀態，各個的狀態裡面，我們都會有高度的一個監理的措施，有相關的這樣的訊息出現的時候我們都會要求他們去做調查、去瞭解。」

國泰投信董事長 張錫：「（中國房地產高收益債這一塊要避一下嗎？）一定要的，因為畢竟那個需要很多時間去調整，我覺得房地產中國還是需要時間調整。 」

台灣金融圈，對中國房地產相關金融商品，高度審慎。市場更爆出，曾經與碧桂園分庭抗禮的恆大地產，2022年審計報告顯示，恆大總負債1兆8,338億人民幣，公司已經嚴重資不抵債，外界就擔心，中國地產商還有更多顆未爆彈！

國泰投信董事長 張錫：「其實台灣（曝險）踩的雷很少很少，因為基本上台灣對中國的這些地產相關，都很少在投資了，過去幾年因為中國景氣不好，我們大概台灣的基金對中國部位都很低，所以對台灣影響其實是不大的，那反而就是說現在資金在亞洲尋找，它發現台灣是比中國更安全的地方。」

信評機構穆迪10日宣布，碧桂園的信用評級從B1進一步降成Caa1，等於是評級更低的垃圾債，另一家中國地產巨頭萬達，7月到期的4億美元債券，也傳出資金缺口多達2億，被迫出售公司資產來填補，中國地產商成「有毒資產」，就怕下個恆大接踵而至。

新唐人亞太電視 高健倫 王冠霖 沈唯同 台灣台北報導