炒地皮條款 政府打房加力道

【新唐人亞太台2011年3月4日訊】財政部才剛找工商團體針對奢侈稅開座談會，隨即又對打房下猛藥，祭出「炒地皮條款」，凡是建築空地兩年內移轉，就要課徵15%的高稅率，再度引發業者反彈，批評馬政府柿子挑軟的吃，不但影響營建股價跌不停，連329檔期的交易量，也要萎縮。

才剛跟業者在座談會上交鋒的財政部，隨即又加重打房力道！除了針對非自用住宅在一年和兩年內轉移，分別課徵15%和10%的重稅外，如今再鎖定建築空地、 商辦和店面，如果兩年不到就賣掉，要以實際交易金額課徵最高15%奢侈稅，也就是外界所稱的「炒地皮條款」，再度引發業者大反彈。

房仲業董事長 王應傑：

「馬英九是要改革啦！是不是?子挑軟的吃，投機客買房地產，其實賺的錢再怎麼比，跟地主也不能比，大家就觀望啊！觀望就傷害到建築、房地產周邊產業。」

自從2月25日，馬總統親自指示草擬奢侈稅以來，營建股價就像溜滑梯，皇翔下跌6.1%，日勝生、長虹和宏普等臉色更難看，累積跌幅超過7%，整體營建股 下挫4%，就算台股盤面紅通通，打房概念股還是倒地不起，反映在市場面，房市二二八檔期看房人數少了1~2成，接下來的329檔期恐怕也不會太好看。

房市觀察家 倪子仁：

「我們預估(三二九)推案量，大概會減少三成左右。(銷售量)剩下不到1,500億。新北市(房價)的話就看地區，比較偏遠的遠郊，供給量比較大，餘屋量比較多的地方，到年底左右，應該會修正一到兩成。」

政府一放出打房消息，效果如何？已經從股價、房價聞到味道，不過也牽動業者的強烈反彈，政府版本的奢侈稅草案能不能「原汁原味」成功闖關？恐怕還有未知數。

新唐人亞太電視 綜合報導