國際評級機構下調中國樓市至負面

【新唐人2011年4月15日訊】國際評級機構穆迪星期四在香港發表最新報告,將中國房地產業前景評級從穩定轉為負面,預期在通貨膨脹以及貨幣緊縮政策下,2011年中國一、二線樓市銷售量將下降25-30%。

穆廸香港高級副總裁蔡承業表示,中國的房地產開發商面臨一個艱難的營運環境,主要受政府加強監管、利率上升、銀行信貸減少,以及供應增加的影響。

穆迪認為,這必將導致該行業銷售放緩,使得一些企業的利潤率和流動性承壓。

穆廸香港高級副總裁蔡承業:“房地產行業調整將會出現,會出現留強淘弱。沒有辦法,弱的公司無論在信貸方面,還是供應房的品質幾方面,今年非常困難,我們覺得這是一個整合的開始。”

蔡承業表示,中國房地產投資只賺不賠的時代即將終結,而房價只漲不跌的神話也將破滅。預計未來12到18個月,中國一二線城市的住房合同銷售額平均降幅在25%-30%。

新唐人記者梁珍香港報導

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