中國解放軍轉投資 大手筆買地

【新唐人亞太台2011年6月29日訊】陸客自由行後，房地產業者看好商機，還以「賞屋團」為號召，現在房仲市場就傳出，中國解放軍轉投資的公司，在台北大直百貨公司附近，以現金買下200坪的建地，如果規劃酒店式公寓出租，預計有3%左右的投資報酬率。

鄰近百貨公司、捷運站，佔地近200坪的建地，去年中國解放軍轉投資的公司，以第三者名義，向地主以每坪 230萬的價格買下，總價4.6億，而且都以現金交易。

房地產業者：「適合像是酒店的那種飯店式管理公寓，以短期的這一種收租啦、短期的這種租屋投資報酬率來講，甚至還滿不錯的哦，大概會有3%到4%左右。」

看好台灣房地產，這回中國客自由行，不少人專程來賞屋，不過，成交的案子並不多，從91年到現在，中國人來台購買房地產，北中南總共只有45件，其中以台中12件最多，高雄有9件，新北市和桃園各5件，北市僅4件，就是因為限制多。

房地產業者：「有所謂的三四五條款，他持有至少要三年以上，才可以做移轉，才可以再買賣；那第二個所謂的四就是說，他一年待在台灣的時間，不能夠超過四個月，滿四個月之後，他又得離開台灣；那所謂的五就是說，他購買的時候，他至少貸款的上限就是五成。」

台灣房地產業者，看好中國自由行帶來的龐大商機，只是這「三四五條款」，會不會影響中國客購屋意願，還有待市場考驗。

新唐人亞太電視 綜合報導