台南1200戶社會住宅 包租代管啟動

【新唐人亞太台 2018 年 01 月 22 日訊】蔡政府推動社會住宅政策，以20萬戶為目標，其中12萬戶興建，8萬戶包租代管，預計8年達到8萬戶，第1年1萬戶由六都試辦，台南市分配到1200戶，今天台南市也與業者共同啟動包租代管計畫。

台南代理市長 李孟諺與承辦業者今天共同啟動，包租代管計畫。

台南代理市長 李孟諺：

「房東可以一次簽3年租約，照市價來出租，房客可以按不同他的經濟狀況，可以市價九折甚至五折，來承租這樣的房屋，而且有專業的管理公司來做公共設施的維護管理，有些弱勢的需求，我們可以提供很好的服務。」

為鼓勵房東釋出房源，房東將享有房屋稅、地價稅、所得稅減免，以及每屋修繕獎勵每年最高1萬元，包租案件另享有居家安全險，包租代管計畫對房東與房客權益都有保障。

台南市政府都發局長 莊德樑：

「所得稅的時候每個月有1萬塊免稅額，超過的部份有60%必要成本可以扣抵。」

房產開發機構總經理 高麗娟：

「尤其年輕人薪資方面都不是太高，如果要買房子的話，其實基本上都不考慮，在租房子這塊他們也擔心租賃時會碰到很多問題，包括租金也太高，政府因應這個措施，所以希望，以包租代管方式由我們業者承辦。」

代理市長李孟諺表示，採用包租代管方式，不僅減少與活化台南低度使用的住宅戶，又可以滿足有需要的民眾，落實居住正義與創造多贏的局面。

新唐人亞太電視 史進旺 台灣台南報導