恆大債務3度違約 危機蔓延中國房地產業

【新唐人亞太台 2021 年 10 月 13 日訊】歡迎回來，中國房地產業的債務風險正在增加，恆大集團錯過了三次美元債的利息支付期限，其他如當代置業和新力控股，也將償債日期再往後延。危機蔓延，9月份新屋銷售額大跌三成，而地產商的評等，今年已經被國際信評機構調降91次。

英語新唐人主播 (2021.10.12)：「週二，中國房地產企業在債券市場遭受猛烈抨擊。該行業困境的典型代表恆大集團，在幾週內錯過第三次債券支付期限。 」

繼9月下旬錯過兩筆美元債的利息支付期限之後，中國恆大集團在11日又有三筆美元債、合計1.48億美元的利息到期，至今仍未支付，也未對市場進行任何解釋。業界指出，最早在18日至19日期間，恆大可能被正式宣布違約。

中國房地產行業資金短缺和債務違約風險，正在持續擴大。11日，當代置業宣布，延期兌付25日到期的2.5億美元債券餘額；新力控股也在11日公告，下週到期的2.5億美元債券可能違約，因為公司沒有足夠資金償付。

英語新唐人(2021.10.12)：「上海證券交易所數據顯示，週二早盤交易所債券跌幅最大前五名，均由房地產公司發行。」

以開發豪宅聞名的地產商花樣年，上週突然暴雷，未能償還4日到期的2.06億美元債務，震驚金融市場。陸媒報導，過去一個月，有140支地產美元債跌幅超過20%；在花樣年違約後，一週就有44支地產美元債跌幅超過20%。

開發商財務狀況令人憂心，導致消費者購屋信心不足。中國房產信息集團數據顯示，大型開發商9月份的住宅銷售額大跳水，與同期相比甚至下跌超過三成。

《彭博》記者 Stephen Engle(2021.10.5)：「房地產業壓力確實開始湧現。當然，中(共)國強加紅線，要控制開發商債務負擔，並結合房地產調控，打擊房地產市場投機泡沫，而這些顯然攻擊或打擊到了一些較小的開發商。」

《彭博》報導，中國房地產開發商正遭受五年來最快速的信用評等調降潮。截至9月底，三家國際信評機構穆迪、惠譽和標普，一共調降中國開發商評等91次，創下全年下調紀錄。

新唐人亞太電視 葉恩婕 編譯