房屋稅新制2.0上路！ 辦戶籍登記可省房屋稅

房屋稅新制2.0上路！辦戶籍登記可省房屋稅（嘉義縣財政税務局提供）

【新唐人亞太台 2024 年 09 月 12 日訊】房屋稅新制2.0規定，為降低自住房屋的稅額負擔，自113年7月1日起，針對本人、配偶及未成年子女全國僅持有1間自住用房屋（房屋現值符合公告一定金額以下），即可享有全國單一自住稅率1%，相較原有自住用稅率1.2%更是省稅。

除房屋稅新制修正前「無出租或營業」外，另外新增「本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記」，其中直系親屬包含本人或配偶的父母、祖父母、孫子女等。

財稅局為幫民眾節省稅負，避免納稅義務人不瞭解新規定，針對可能符合全國單一自住房屋條件但尚未設戶籍的房屋，於9月7日已寄發輔導通知書，提醒納稅義務人務必於114年3月22日（適逢假日，展延至同年月24日）前辦好戶籍登記。

財稅局特別舉例說明，如：林先生接獲嘉義縣財政稅務局寄發的房屋稅輔導通知單，告知需要辦理戶籍登記，由於夫妻倆在嘉義縣有一間房屋，但目前是住在雲林縣已結婚的兒子家中，他不清楚為何需要辦理戶籍登記，因此特別向財稅局詢問。

嘉義縣財稅局表示，房屋稅新制2.0規定，為降低自住房屋的稅額負擔，自113年7月1日起，針對本人、配偶及未成年子女全國僅持有1間之自住用房屋(房屋現值符合公告一定金額以下)，即可享有全國單一自住稅率1%，相較原有自住用稅率1.2%更是省稅，但是想要符合優惠，除了房屋稅新制修正前「無出租或營業」外，另外新增「本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記」，其中直系親屬包含本人或配偶的父母、祖父母、孫子女等。該局為能幫民眾節省稅負，避免納稅義務人不瞭解新規定，針對可能符合全國單一自住房屋條件但尚未設戶籍的房屋，於今年9月7日已寄發輔導通知書，提醒納稅義務人務必於114年3月22日（適逢假日，展延至同年月24日）前辦好戶籍登記。

因此，像上述林先生的案例，他在接獲此通知書時，僅需在規定時間（即114年3月24日）前辦竣戶籍登記，免再向主管稽徵機關提出申報，稅務局會定期依戶政資料比對，倘房屋使用情形、戶數未變更且房屋現值在一定金額（嘉義縣房屋為135萬4,000元）以下者，該局就會主動按全國單一自住用稅率1%課徵房屋稅，倘房屋現值超過該金額者，則按自住用稅率1.2%課徵房屋稅。

稅務局特別提醒，如於114年3月24日前沒有本人、配偶或直系親屬任何一人戶籍登記的房屋，將自114年期（也就是明年5月份收到的房屋稅單）開始，改按非自住住家用稅率（2.6%以上）課徵房屋稅，稅額會較自住房屋至少增加1.67倍以上喔！

有關全國房屋單一自住輔導通知內容可至財稅局官網( https://gov.tw/T23 )查詢；如有任何疑義請就近至財稅局或民雄分局洽詢，也可於上班日撥打輔導單上的承辦人員或撥打免費服務電話0800-076969由專人洽詢。

（新唐人亞太電視 方雅嫻 王媛 整理報導/責任編輯：姚瀚宇）