合庫率先宣布 房貸利率調高

【新唐人亞太台2012年8月19日訊】央行和金管會緊盯國內房價變化，尤其是已經有公股的行庫，承作房貸的額度已經接近上限，也因此合庫率先宣布，一般房貸利率從2.47%調高到2.8%，預料其它公股銀行也將會陸續跟進 。

民眾 李先生：

「當初買這房子是因為它邊間，三面採光，採光、通風都相對比較好。」

今年26歲的上班族、李先生，去年5月份在新北市，買下他人生第一間公寓，25坪、兩房兩廳一衛的空間，總價587萬元，另外還花了100萬元，裝潢和買家具，這對月薪4萬5千元的他來說，是一筆不小的負擔。

民眾 李先生：

「晚上睡覺都不開冷氣，吹電風扇，晚上睡覺當然會很熱啊！現在也不會上館子，能夠隨便吃一吃，就吃便當啊！」

李先生平常能省則省，不過政府緊盯國內房價，合作金庫和土地銀行承作房貸額度已經接近滿水位，最近合庫率先宣布，一般房貸利率從原本的2.47%調高到 2.8%，其它包括台銀、彰銀和土銀等公股銀行也可能跟進。

民眾 李先生：

「房貸利率調了，負荷變大了，(周圍朋友)可能就不會這麼快去買房子。」

想買房子的民眾嚇到不敢買，不過像李先生一樣已經有房貸的人，負擔恐怕更重。

以他去年開始貸款470萬元，分30年攤還來算，利率如果從最初的1.88%，調高到目前銀行界最高的2.8%，每月本金加利息的支出，從1萬8000暴增到2萬5000，足足多了7000元，等於剩餘的29年時間，他就得多付大約243萬元。

地產雜誌研發長 倪子仁：

「利率低是全球趨勢，你不能台灣特別去把利率拉高，說我就要拉到3%，那我就去跟外國銀行借啊！我去跟中國銀行借算了。」

營造公會理事長 潘俊榮：

「房地產其實讓它自由化是最公平，不要用政府來干預，用政府來限制，限制到最後整個市場全部破壞，要再救回來，恐怕就很慢了。」

政府緊盯國內房市，公股銀行開出第一槍，調高房貸利率，甚至調降貸款成數，民眾買房更不容易，房市受到衝擊，業者也大吐苦水。

新唐人亞太電視 綜合報導