老建築創高價 西門町透天店面1.2億售出
【新唐人亞太台 2017 年 08 月 22 日訊】西門町又有一棟透天厝 店面成功賣出!這是由僑外資鑨翔工藝,以1.2億元成交,而且2013年,鑨翔 還買下隔壁的 2.38億 三角窗店面,當時創下昆明街最高總價紀錄,房仲分析,西門町是觀光客必逛景點,還有年輕人駐足,人潮帶來錢潮,也讓西門町的老建築,持續創下高價。
西門町徒步區,擠滿逛街人潮,好多人手上提著大包小包,人潮帶來錢潮,也讓西門商圈透天店面,傳出高價成交!
鄰近鬧區電影街附近,昆明街這棟透天店面,總共53坪,2017年6月以1.2億元成交,1樓出租給飲料店,租金約20萬元,2、3樓過去月租80000元,目前待租,若以整棟月租28萬元計算,報酬率有2.8%,買家是以僑外資身分的鑨翔工藝,位在南陽街的營業據點,面對媒體詢問,很低調!
聲音來源:鑨翔工藝:「這可能不太方便說明。」
其實西門商圈透天店面,價格始終屹立不搖,光是今年上半年,就有5筆成交紀錄,總價最高的昆明街以外,武昌街二段也包辦2、3名,分別有92坪總價9200萬,還有18坪店面賣到快3600萬!
房仲業者 于靜芳:「日本韓國的觀光客,就是近年都有增多的趨勢,那這邊也有一些青少年的群組的支撐,單一店面再做去擴大這種,通常都會像有一些大型的,像運動品牌服飾品牌,都會特別喜歡這種店面。」
觀光客必逛,人潮絡繹不絕,讓西門町熱門路段店面極少釋出,有錢也買不到,才能讓外資青睞,就連本地的業者都用僑外資身分出手買樓,屢屢創下天價!
新唐人亞太電視 綜合報導
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