租客保護條例 聖荷西市議會將表決

【新唐人亞太台 2017 年 11 月 14 日訊】面對房東有時候沒來由的漲房租，真的是改善居住正義，很重要的一環，現在，台北市推出便民的包租代管計畫，接下來的新聞，我們的鏡頭，帶您來到美國的聖荷西市議會，來瞭解，那裡的民眾，也希望政府，來控制租金上漲。不過，灣區屋主聯盟則擔心，嚴苛的租管條例，只能損害房屋市場。

聖荷西市議會11月14號，將就「租客保護條例」修訂法案投票表決。支持該法案的民眾表示，高漲的租金，讓他們難以繼續維生。

聖荷西居民 Bob Emett：「過去的三年裡，我的租金增長了23%，但是我的薪資三年裡並沒有增長23%，我的收入跟不上租金的增長，儘管我有兩個收入來源，社會福利與我的工作，我希望能夠留在我的城市裡，因為1965年就住在這裡了。」

聖塔克拉拉縣可負擔房屋網絡主席 Sandy Perry：「今天我們在這裡，請聖荷西嚴格執行租金管制。」

在高科技產業雲集的矽谷，經濟強勢發展的同時，物價、房價、租金不斷上漲，聖荷西提出了一系列強化房租管制提案，應對日益嚴峻的住房危機。舊金山屋主聯盟表示，嚴格的租金管制只能讓小商業主減少將房屋投放市場。

舊金山屋主聯盟委員會委員 Jenny Zhao：「因為我們都是老建築，如果我們沒有經濟承受能力的話，那整個的社區會往下滑。」

即將投票表決的「租客保護條例」修訂法案中，聖荷西市議會修改了租賃單位的定義，刪除了增加兄弟或姐妹為佃戶的情況，並保障租用協議所允許的最高入住或每間臥室兩名成年人的限制。

舊金山屋主聯盟委員會委員 Jenny Zhao：「我們沒有辦法知道誰在我們的房屋裡面，多少人住在裡面，那這個週邊的停車了，治安了，安全，如果發生火災的話，他們人多，有可能會出不去，會造成很大的安全隱患，這裡都是對市民造成的影響。」

保障自己的權益，屋主聯盟呼籲社區屋主需持續發聲。

新唐人記者 古馨樂 舊金山灣區聖荷西採訪報導