交了租金又交稅 中國房稅引爭議產

【新唐人亞太台 2017 年 12 月 25 日訊】日前，中共財政部長拋出房產稅立法，引發爭議。因為，中共規定，住宅土地使用權設有「70年大限」。所以在中國買房地產，等於是交70年的租金。專家說，如果要對中國民眾 課徵房產稅，就等於要房客，繳了房租、再繳稅。

12月20號，中共財政部部長肖捷，在《人民日報》刊發的文章稱，要按照「立法先行、充分授權、分步推進」的原則，推進房地產稅立法和實施，對工商業房地產和個人住房按照評估值徵收房地產稅，逐步建立完善的現代房地產稅制度等等。

短短90個字，再度引起各界對房地產稅的議論。

有網友寫道，國外房子交稅是終生擁有，(中國)要交稅也是土地擁有者給自己交稅。

也有網友質問道，你想賣地收一次錢，賣房收一次稅，房子升值了再收一次稅？

還有網民表示：先把70年的土地出讓金去掉，再算房價和徵收房產稅，不然就是重複收稅。

美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授 謝田：「在中國的房地產市場實際上不是一個真正的房地產市場，最多是一個租賃市場，老百姓購買的只是70年的使用權是一種使用的權利，是一種租金，在任何一個國家，付房租的人是不需要交房地產稅的。」

中國的土地和房子自1994稅改後，成了地方財政的活水源。在2012年，地方土地收入持續疲軟，引發是否要開徵房産稅增加地方收入的再次激烈辯論時，連中共退休國家稅務總局副局長許善達，都出面反對徵收房產稅。

美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授 謝田：「中國徵收房地產稅收荒唐的，因為房地產稅是對房地產擁有者徵收的一種稅，在中國，中共從1949年把中國的土地財產從地主富農資本家手中搶奪去以後，從來就沒有還給中國人民，現在反而在進一步賣地來盤剝中國老百姓。」

有評論認為，從國際經濟環境看，中國正面臨美國減稅帶來的壓力，此時逆勢加稅等於自毀。

新唐人記者 劉惠 鐘元 採訪報導