中國房企爆雷潮蔓延!碧桂園2筆美元債瀕違約

【新唐人亞太台 2023 年 08 月 10 日訊】曾被預備業界「模範生」的中國房地產開發商碧桂園,今年8月因無法支付兩筆美元債券利息,引發中國房地產市場風暴,外媒更直指,碧桂園在中國建案數量,是恆大的四倍之多,一旦出現違約,衝擊影響可能更大,更有專家憂心,可能衝擊中國已經脆弱的金融體系。

民眾難掩怒氣,碧桂園天津南部住宅區,地面下沉,傾斜,建築出現龐大裂縫,民眾畢生積蓄直接泡湯!這不僅是單一個案。

中國最大民企開發商碧桂園,8日官方坦承付不出二筆合計2,250萬美元(新台幣7.15億)的債券利息,雖然還在30天寬限期,已經瀕臨倒債邊緣,由於在中國碧桂園的開發項目,是恒大集團的四倍,外媒彭博指出,碧桂園違約導致的金融風暴,恐怕比恒大還要嚴重!

中華經濟研究院助研究員 王國臣:「那最主要原因是(碧桂園)去年的收入暴跌,大概跌了快九成左右,所以當然就造成它無法還海外的債,那在這種情況下,我覺得後續的情況也不會太樂觀,因為中國大陸的房企的房市的情況,並沒有看到有明顯復甦的情況。」

碧桂園美元債券已經被打入「垃圾債」(又稱高收益債),反映國際看壞中國房市,7月份中國百大開發商新屋銷售驟減33%,更比6月少掉1/3,年輕人不願買房,開發商財務惡化。

也波及金融業,中國國銀不良貸款率,逐漸攀升,中國銀行高達7.23%,工商銀行6.14%,農業銀行、建設銀行都超過4%,財信傳媒董事長謝金河臉書表示,恆大、碧桂園都債可敵國,理論上早該破產清算,但中共體制下,這些公司卻不能倒,危機卻由銀行承擔,直言中國房地產危機,很快會撞擊金融體系!

財信傳媒董事長 謝金河(2023.6.8):「現在房地產的狀況越來越嚴重,所以中國現在面臨地產的下滑的壓力,中國現在正陷入嚴重的債務的循環,那我相信中國經濟後面的發展它的下滑速度會出乎大家意料之外,我相信在1997年亞洲金融風暴,或是2008年的金融海嘯,下一場的經濟風暴很可能會出現在中國。」

根據彭博資訊統計,碧桂園今年內還將面臨超過20億美元(約635億台幣)的各幣種債券本金與利息要償付。

碧桂園股價2天內閃崩2成,在港掛牌價格10日僅剩1.05港元,恐怕成為恆大之後,中國房地產又一個巨大黑洞。

新唐人亞太電視 林嘉韋 沈唯同 台灣台北報導

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