中國房市危機難解 深圳現五折賣房

【新唐人亞太台 2024 年 08 月 15 日訊】歡迎回來，中國房價持續大幅下跌，深圳多個新舊樓盤「五折出售」，但有房屋仲介表示，賣了很久，銷量並不理想。

直播主「波哥深房」：「這個樓打了五折，簡直太誇張了，折後才2萬多一平方，而且還贈送一個150平方的私家平台。」

深圳直播主「波哥深房」介紹：位於深圳寶安的寫字樓五折出售。

深圳鳳姐說房：「福田精品現房，現在五折出售，建面80平的複式三房兩衛，面積達110平，折後總價350，並且還帶精裝修。」

直播主「深圳看房」說，中共央企華僑城也以五折清盤，還送豪華裝修。

2023年，中國多地開發商因降價出售樓盤被處罰，理由是所謂「擅自大幅度降價，擾亂房地產正常秩序」。如今為什麼允許開發商五折賣房呢？

美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授 謝田：「我們知道這些開發商多多少少都有一些政府的背景，有些是政府高官的白手套，就像許家印一樣。我們不排除政府在幫助這些開發商解套，讓他們拿到資金，雖然只拿到一半，但是可能讓他脫離債務陷阱。實際上等於用政府的錢，用老百姓的錢，來幫助開發商跳出房地產破滅的牢籠，這對老百姓也是不公平的。」

近期，深圳市福田區「歲寶壹品原」原本600萬元的新房，也以五折出售。陸媒了解到，該樓盤已開售四年，去庫存化並不理想。

美國加州陳闖創律師樓職員 梁少華：「大家一直認為一線城市北上廣，因為需求比較堅挺，所以它能扛得住。但是在大的趨勢之下，一線、二線城市，包括三線城市的房價大幅下跌之下，整個房地產全面崩潰。」

數據顯示，2024年上半年深圳僅兩個公寓項目獲批，商務公寓供應持續大幅下降，公寓成交量也跌至谷底。

另據彭博行業研究報告，中國至少有4,800萬套房屋未建好已售出。加上各地爛尾樓遍地，拖累中國經濟復甦，表明房地產危機難解。

新唐人電視台記者 李韻 王嬿喬 綜合報導