土銀看好今年房市 三因素帶動買氣升溫

【新唐人亞太台 2018 年 03 月 13 日訊】土地銀行舉辦新春記者聯誼茶會，展望今年房市，董事長凌忠嫄分析，目前房市以自住需求居多，賣家近年掀起讓利風，有助於活絡買氣，而在買方部分，也有有三大因素促進買氣，包括雨遮屋簷不登記新制、低利率、以及公務員加薪。

土地銀行董事長 凌忠嫄：「看今年房市，如果說賣方部分，如果說可以有一些讓利，整個成交還會大幅成長。」

土地銀行舉辦新春記者聯誼茶會，展望今年房市，董事長凌忠嫄分析，買方有三大因素促進買氣，包括雨遮屋簷不登記新制、低利率、以及公務員加薪，而近年賣方讓利風，也有助於市場活絡。

土地銀行董事長 凌忠嫄：「賣方有些讓利，所以讓利情況下，其實交易量會大幅增加，我們看106年跟105年來比，整個交易量真的有非常大幅成長，整個市場來講，大概成長有8.4%」

土銀表示，響應政府新南向政策，申請設立澳洲、菲律賓、馬來西亞等四個分行，預估今年海外獲利貢獻度由25%拉升到30%。除了配合政府政策外，也積極拓展多元化營收。

土地銀行董事長 凌忠嫄：「收入部分，除了利息收入以外，非利息收入是未來我們必須努力發展的重點。透過廣大客戶群，再發展數位金融，可以讓我們客戶黏著度更提高。」

土銀去年稅前盈餘118億元，連續7年獲利破百億元，土銀表示已經累積了七十二年的用戶資料，客戶群廣泛，有完善的數據，希望透過大數據分析，能夠深入經營客戶。

新唐人亞太電視 高健倫 張媛婷 台灣台北採訪報導