租屋補貼房東直接不租 房客：看得到.吃不到

【新唐人亞太台 2019 年 09 月 10 日訊】今年租屋補貼政策上路，引發不少討論，網路上甚至有很多租屋族抱怨，房東根本不願配合申請，因為一旦房客申請補貼，房東就得繳稅，甚至可能被追查過去五年的繳稅紀錄，面臨補稅命運，因此打算將這錢轉嫁到房租上，讓租屋族大嘆，補貼是看得到吃不到。

工業風套房、雙人床、沙發、簡單家電，八坪大空間，一個月租金7300元，吸引上班族學生來搶租，包租業者配合政府租屋補貼，讓租客減輕負擔，但隨著補貼政策上路，卻衍生不少問題。

租屋族：「前一個房東就是說，不能申請，他沒有說原因，他就只有跟我們講說，我沒有要申請這個東西。」

租屋族：「申請的希望也很渺茫，然後還要花一堆時間，去準備這些東西，就是這個心態，看得到吃不到。」

租屋補貼擺在眼前，卻讓租屋族大嘆，看得到吃不到，因為有房東說，一旦申請了就有多出來的所得稅得負擔，還要報稅，而且租客只申請補助一年，之後房東卻是年年都要報稅，直呼實在划不來，而且就怕被追查前五年的租金收入罰補稅，更有不少房東聽到租客要申請，不是拒絕配合，就是乾脆不租了。

包租業者 羅右宸：「市場上的潛規則就是，反正我隔年再漲租沒關係，租金的收入在30萬台幣以下的，通常是都沒有報稅，所以大概有報稅只有5%到10%。」

以月租1萬元來算，年租金12萬，假設房東淨所得已經120萬，併入綜合所得就是132萬，那課稅率立刻從12%提高到20%，一年得多繳23,200元的稅，不少房東寧願逃漏稅，或是直接抬高房價，把支出併入租金裡，包租業者也坦言，市場上高達九成房東都不配合，也讓政府補助美意，落了空。

新唐人亞太電視 綜合報導