華泰Outlet可望來嘉義高鐵投資 翁章梁：竭誠歡迎

【新唐人亞太台 2023 年 12 月 04 日訊】嘉義縣政府今天（4日）舉行2023「高山茶都 嘉義」記者會，會後嘉義縣長翁章梁接受媒體聯訪時表示，「華泰名品城Outlet可望在嘉義高鐵特區投資」，將有助於整個嘉義未來在生活機能的提升，未來可吸引更多商業插旗嘉義縣。

嘉義縣長翁章梁今天接受媒體聯訪表示，高鐵站前面現在有一塊大概10公頃的土地，現在鐵道局那邊大概去做相關的招商，那整個的投標大概已經結束了，那即將要做資格審查，包括整個這個標案是否確定。

翁章梁提到，今天據報載華泰名品城有意到嘉義來設點，包括來嘉義設置outlet，嘉義縣政府是竭誠的歡迎。因為所有的商業投資，能夠讓這個原本的農業縣現在變成農工大縣，基本上商業機能的擴大，是我們一直努力的，那我相信如果說這麼一個大的一個商業投資到嘉義來，一定會帶動其他相關的所有的商業投資進駐到嘉義。

翁章梁指出，嘉義過去缺少商業機能，希望透過Outlet進駐，將有助於整個嘉義未來在生活機能的提升，對嘉義縣發展成農工大縣很有助益，未來可吸引更多商業插旗嘉義縣。

嘉義縣太保市擁有縣治特區、高鐵嘉義站、嘉義科學園區已動土等優勢，近年來房市火熱，內政部實價登錄揭露，10月1日至20日太保市20天內有高達296筆預售屋交易登錄，比許多直轄市熱門地區還要多，大樓成交1坪單價已突破30萬。

根據內政部實價登錄揭露，10月1日至20日，太保市預售屋登錄296筆，其中有272筆是9月底剛在高鐵站附近推出的大樓建案「高鐵科技城」，大樓單價從1坪25.1萬到高樓層的30.5萬，另有18筆為同一建商在縣政府附近推出的華廈建案「嘉科」，高樓層也突破1坪30萬。

近年來政府在縣治特區投入產業建設，亞洲無人機AI創新應用研發中心空間產、官、學已全數進駐；嘉義科學園區今年已動土，預計2029年開發完成；鄰近的鹿草鄉馬稠後產業園區一期已全數開發，後期正在進行公共工程及廠商建廠，行政院更在上月評估於後期園區設置半導體材料與設備供應聚落；地方盛傳有半導體大廠可能規劃在此設廠，成為近期嘉義房市圈熱門話題。

對當地人士來說，房市火熱是既期待又擔憂，因為嘉義高鐵站及縣治特區房市過去也曾火熱，但房價也曾下跌2到3成。2020年後才又上漲，3字頭房價當地人認為根本就是「天價」；太保市雖是嘉義縣唯一人口持續正成長的鄉鎮市，但「基本面」的人口數還不到4萬人，縣治特區一帶下班後仍冷清，無人機、智慧農業、精準健康等產業尚在起步，目前火熱房市只是賣「未來的夢想」，也擔心房價持續上漲，當地人恐更難買房。

當地人士說，縣治、高鐵一帶房價若要站穩，馬稠後產業園、嘉義科學園區必須引進更多願意付出高薪聘請員工的廠商如半導體電子產業等，而非低薪產業或僅想請移工的廠商，才能讓當地年輕人願意留下工作，並吸引其他地區人口遷移來此就業居住，而華泰名品Outlet若真能進駐，將對目前仍是一片空地的高鐵特區帶來良好的生活機能。

（新唐人亞太電視 方雅嫻 整理報導/責任編輯：陳思齊）