房市顯過熱隱憂！台灣央行第六波調控能有效？
【新唐人亞太台 2024 年 06 月 11 日訊】本周台灣央行理監事會倒數計時，央行總裁楊金龍，之前出席立法院備詢，直接提到台灣房價「居高不下」，更對房市提出示警，因此市場預期第6波選擇性信用管制即將上路，我們請教房產專家、景文科大財務金融系副教授章定煊，您怎麼觀察央行可能祭出的措施？以及對房市影響？
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央行重砲打炒房 楊金龍宣布四大房市貸款限制
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台灣央行不升息機率高 將推第6波房市管制
2024-06-10 17:13:36好，美國聯準會週四（13）公布決策後，同一天上午，日本央行將公布，緊接著下午時間，台灣央行將召開理監事會議。由於央行上一次3月份升息半碼，不過國內通膨逐步趨緩，各國貨幣政策轉向寬鬆之下，外界預期，台灣央行利率維持不動的可能性較高。不過值得注意的是，由於房價高漲，央行可能端出第6波房市管制，舉凡調降第2戶房貸成數，降低購地貸款成數，另外豪宅門檻調整，都是可能工具，以避免信用資源過度流向不動產市場。
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台央行打炒房 第三戶購屋貸款成數降至4成
2021-12-17 09:10:44美國明年可能三次升息，台灣央行昨天召開第4季理監事會，宣布不升息，並祭出第四波房市信用管制，針對第三戶以上購屋貸款，貸款成數將從5.5成降為4成。
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顏炳立：去年房市炒到「雞飛狗跳」！2022買氣趨緩
2022-01-04 13:20:18去年房地產市場出現亂象， 蛋白區產品炒作，商仲大老顏炳立周二(1/4)直言，去年房地產市場就是「炒作」出來的，直指政府打房政策，這隻黑天鵝會變大，效果陸續浮現，示警投資客該收手了，以免措手不及。
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新青安點火 5月房貸餘額創高 政府規範將趨嚴
2024-06-26 07:17:48台灣的新青年安心成家房貸政策，近期成為輿論關鍵字。數據顯示，5月房貸餘額暴漲至新台幣10.38兆元，單月增加1235.7億元，改寫史上單月最大增量，內政部長劉世芳表示，行政院將與四個部會開會，找出政策漏洞，遏止炒作亂象。
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顏炳立：虎年房市變「貓聲」市場買氣收斂
2022-03-31 13:22:02台灣央行跟進美國聯準會，進行升息，對房地產市場的影響受到關注，商仲業者就表示，央行四波政策，加上升息影響，第二季房地產市場，買氣是明顯收斂，甚至部分物件，是開出價格但無法成交，從賣方轉向買方市場。
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房市買賣交易平緩 央行：豪宅管制不鬆綁
2019-03-21 20:30:07除了景氣動向，日前央行公布五大銀行，新增房貸金額，成長了10%，六都買賣移轉數量也增加，不過央行總裁楊金龍認為，房貸市場仍是平穩，不會大幅增加，也維持既有的豪宅管制措施。
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央行理事：認為高房價與央行無關是錯誤政策
2023-01-19 18:17:12政府健全房市方案上路多時，房價依舊居高不墜，央行理監事會議事錄摘要顯示，有央行理事在會議上疾呼「認為高房價與央行無關，這是錯誤的政策」，呼籲央行不要把處理高房價責任推給其它部會。
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新青安點燃房市！每戶增貸逾2百萬 政府規範將趨嚴
2024-06-25 17:37:18新青安房貸政策，近期成為關鍵字，數據顯示，5月申貸戶數、金額都雙雙創下新高。但近期卻也傳出轉租、人頭戶等問題。內政部長劉世芳今天表示，行政院將與相關部會開會，找出政策漏洞，遏止炒作亂象。
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央行6月再打房？ 專家揭總裁楊金龍3大考量
2022-06-03 11:15:57政府打炒房連環拳發酵，又逢疫情延燒，國內房市逐漸轉涼。外界關注央行6月是否還會祭出第5波選擇性信用管制，學者專家態度保留，認為或許有「留校察看」的機會，但基於房貸集中度等3大考量，央行今年仍可能再出招。
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新青安房貸金額飆升 政府規範將趨嚴
2024-06-25 19:57:06歡迎回來。新青安房貸政策，近期成為輿論關鍵字。數據顯示，5月申貸戶數、金額，雙雙創下新高。但近期卻也傳出，有轉租、人頭戶等問題。內政部長劉世芳今天表示，行政院將與四個部會開會，找出政策漏洞，遏止炒作亂象。
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要讓房市軟著陸 楊金龍：信用管制採逐步微調
2021-09-30 15:20:30政府去年底端出健全房地產方案，但我們觀察台灣都會區房價，明顯是持續攀升，30日立法院財委會，央行專案報告，總裁楊金龍表示，要從三個面向著手，讓房市軟著陸，信用管制措施會採取逐步微調方式進行。
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央行頻約談銀行業者 房市反轉信號逼近
2024-08-22 17:56:47台灣不動產市場近期相當火熱，不動產貸款占總放款比率，接近歷史高點，我們看到，台灣央行罕見大動作約談銀行業者，請教房產專家張欣民，怎麼觀察台灣央行後續動作，對房市影響？ 記者 沈唯同：「是、就您來看，央行出手之下，房市現在是否就在高點反轉階段？」
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開放陸資恐引惡果 顏炳立：總統府都會被買走
2019-01-09 22:23:24新聞焦點再來看到，近期不少媒體炒起所謂「韓流」現象，主張要開放陸資來台，帶動房地產市場，商仲大老顏炳立，今天公開發表看法，他認為高雄市長韓國瑜，所提的「開放陸資」買房不可行！他說一旦開放，龐大的中資資金湧入台灣，不只屏東房價會被炒到每坪100萬，連總統府，都會被買走。
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2018房市未見底！ 顏炳立：除非有重大利空
2018-01-03 21:28:29不動產仲介業者戴德梁行，舉行2018展望記者會，儘管有業者喊話，2017年第三季房市落底，但總經理顏炳立強調，市場冷清，今年除非出現重大利空，否則房市依舊緩跌，預估還要再緩跌一年，四年盤整。
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2019年房市展望 顏炳立：認虧保命年
2019-01-09 21:17:15去年不動產交易掀起話題，不少指標案件出爐，不過戴德梁行總經理顏炳立，指出今年房地產市場，投資沒有動能下，主要都是由自住買盤撐場，他認為，今年恐怕是認虧保命年，賣盤湧現，投資客，恐怕不得不，壯士斷腕。
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美301條款制裁中共 央行：台出口受波及
2018-03-23 16:23:39再來看到，美國將對進口鋼鋁課重稅，央行總裁楊金龍說，美國為台灣鋼鐵最大、鋁製品第6大出口市場，對台灣鋼鐵業影響較大。他認為，若美中相互採行貿易保護措施，台灣將受最大衝擊。
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央行放手了？新台幣盤中升值4.18角 收盤逾23年新高
2020-12-04 20:32:21除了台股，新台幣匯率近期成為焦點，周五外匯市場一開盤，新台幣匯率直接衝破彭淮南防線，以28.43兌1美元開出，讓外界認為央行突然放手，出口商因此出現恐慌性拋匯。熱錢持續湧入下，新台幣匯率不斷走強，下午時間，盤中一度升值4.18角，來到28.25元，儘管終場央行再度進場調節，新台幣匯率收在28.521兌1美元，還是寫下23年來新高紀錄。後續各界都在觀察，是否央行全面放手，抑或是維持一貫調節市場態度，還要再觀察。
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中國房市萎靡不振 建商竟推「買1送1」
2024-04-08 19:34:37中國房地產泡沫破裂，房屋銷售低迷不振，中國當地的促銷手法不斷翻新。中國證券報報導，一家建商日前宣布，如果購買1戶位在北京通州77平方公尺的新屋，就贈送1戶位在山東煙台108平方公尺的新屋，並加贈8天7夜的郵輪行程。報導指出，這項「買一送一」專案的限制，是購屋者需要全額支付購屋款項，但如果「實在籌措不了，也可以現場商量」。而中國連續三年的房地產市場低迷，也正拖累中國經濟成長。
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高通膨明年落底 央行示警：全球景氣有下行風險
2022-05-12 16:19:38鏡頭轉回台灣，央行今天在立法院進行專題報告，示警四大風險衝擊下，各國央行採取緊縮貨幣政策，全球景氣添增下行風險，尤其高通膨現象可能延續，要等到明年才可能回落，台灣下半年經濟表現也可能受到衝擊。
