捷運黃金地段失守！忠孝敦化周邊跌17%

【新唐人亞太台 2016 年 08 月 11 日訊】歡迎回來，台灣不動產市場現況如何？或許從近期的房價表現就可看出。有資料統計顯示，台北精華地段的捷運沿線房價，出現明顯跌幅，板南線周邊較去年下跌1成，其中忠孝敦化捷運站附近，跌幅還接近兩成。

號稱台北市精華地段的板南線周遭，捷運忠孝敦化站，下午時段人潮洶湧，但或許是看得多買的少，不景氣也反映在房價上！

房仲業整理實價登錄資料，發現今年一到五月，捷運板南線平均房價為51.3萬，普遍下跌1成，尤其號稱蛋黃中的蛋黃區，忠孝敦化站周遭，房價從去年的95.7萬，來到79.6萬元，下修幅度16.8%，忠孝復興站下跌13.9%、忠孝新生站下跌15.4%。

房仲業管理部協理 林泰隆：「房價下修的壓力之下，其實連捷運站周邊的房價，以前是最熱門的一個購物的地點，一個環境，也是不敵整個大環境房價下修一個情況。」

北市府推動東區門戶計畫，加上南港高鐵通車，市場動向轉向東區，不過指標地段出現明顯下跌，反映市場進入冰河期。再加上近期房屋稅可能加碼疑雲，都讓市場處於觀望。

房仲業管理部協理 林泰隆：「 所以在整個這樣子的環境氣氛裡面，所以房價是在慢慢在緩跌當中。」

國際地產顧問公司萊坊，第一季「全球城市住宅指數」指出，台北市的房價與上一季相比，跌幅達8.2%，但部分學者認為，房價已經狂漲30年，如今修正 尚未見到谷底。

新唐人亞太電視 余宗翰 沈唯同 台灣台北報導