收「房產稅」前兆？中共稱全面建立不動產登記制

【新唐人亞太台 2023 年 04 月 26 日訊】4月25日，中共宣稱「不動產統一登記制度」全面建立，話題衝上熱搜，引發大量關注。有不少民眾擔心，中共將會加收「房產稅」剝削百姓。來聽專家的解讀。

4月25日，中共自然資源部部長王廣華宣布，中國全面實現「不動產統一登記」。

根據中共官方說法，這代表著從「城市房屋」到「農村宅基地」，從「不動產」到「自然資源」，所有「國土空間內的不動產物權」，都被統一登記，不再分由各單位管理。

消息一出，不少房地產業人士及民眾擔心為，此舉提升了中共徵收房產稅的可操作性，會進一步剝削老百姓。但專家認為，中共要徵收「房產稅」，還有很長的路要走。

美國南卡羅萊納大學艾肯商學院市場學教授 謝田：「中共政府其實是沒有資格徵收房地產稅的。為什麼呢？因為在美國的話，我們擁有（房產權），理論上從你家這塊地，一直到地心，地球的中間，如果下面有礦產、有金礦、有石油的話，那也都是你的。它是真正的私有產權；中國老百姓所謂的買房子，買房子，它實際上是買的一個使用權，只有70年的使用權，中國人沒有這個私有產權，中國土地的擁有權是政府，擁有者才有權，要付房地產稅。」

所謂「不動產登記」，其實在西方國家早已實施多年，並且任何人都可以檢視任何一筆交易紀錄，對社會完全公開。

如今中共也要推行不動產登記，過程中的每一個重要節點都會引發輿論高度關注。而中國人最關心的問題之一，就是：房產信息聯網透明化後，誰有權查詢？

美國南卡羅萊納大學艾肯商學院市場學教授 謝田：「這個事實上跟這個，讓官員財產公開這個問題連在一起。中共敢不敢讓這些中共9千萬黨員中的大部分的貪官，他們的財產公開。因為他的財產的大部分可能都是在房地產上。所以中共現在這個做法呢，我還不認為它現在已經ready（準備好）了。」

也有大陸民眾表示，中共官員是「特權階層」，其財產屬於國家機密，財產稅針對的只是普通老百姓，因此這些房產信息，是不會讓民眾查詢的。

大陸民眾 王先生（已變聲）：「為他們解決財政危機，巧立名目，徵收各種各樣的稅，把老百姓搞得更加苦，老百姓的部分，這樣子他就更加遏制了經濟的發展了，越是稅務重，經濟越是發展不起來，經濟越是發展不起來，那個財政更加沒有收入來源，他就陷於那種惡性循環了。」

美國南卡羅萊納大學艾肯商學院市場學教授 謝田：「它如果開始徵收房地產稅，要增加政府的收入的話，它是不是把其他的稅要減少一點，你這樣的話，才不會讓老百姓的負擔增加，對吧？你如果不把其他的稅賦減少，而你現在又增加稅，更多的盤剝老百姓，所以中共這個也沒有（配套方案），我看他也沒有想好怎麼做。」

新唐人電視台記者 瑞麗 紐約採訪報導。