租屋大查稅？ 三房以上租屋列重點

【新唐人亞太台2013年10月28日訊】稅捐機關近期準備啟動「租屋查稅行動」，打算將擁有3棟房屋以上的多屋族、租屋網站與鄰近學校地區的租屋動態，劃入重點查稅範圍。對此，財政部長張 盛和今天(28日)表示，查核逃漏並沒有針對特定目標，他強調查漏本來就是財政部的職掌。至於如何選定查察對象？張盛和表示，會由地方國稅局依情況認定。

找房租屋，是多數人的共同經驗，光是台北市租屋人口，估計就超過百萬。不過每年確實申報租賃所得的，卻是少之又少。

不動產公司企劃研究室主任 徐佳馨：「以台灣的租賃市場來說的話，報稅比例確實是比較偏低，如果說以個人戶的話，大概市場上面有報稅的，差不多可能一半都不到。」

政府統計，全台擁有超過3棟房產的個人，就高達66.2萬，其中更有超過16000人，擁有超過10棟房產，這些多屋族，都將成為稅捐機關的，查稅對象。

財政部長 張盛和：「擁有三戶以上的個人，不是家庭，就有66萬人以上，那這些人一定是出租比較多嘛，那有租賃所得本來就應該要核實申報啦。」

台灣租屋市場交易量龐大，但實際的交易資訊，卻被形容像「黑市」一樣，難以掌控，追根究柢，還是為了減少稅賦支出。

不動產公司企劃研究室主任 徐佳馨：「很多的房東他會擔心，可能房客報了稅之後的話，一方面可能會影響到房東來年所得稅的申報，二方面來說他在這個住宅裡面，他是辦理自用住宅，反而會因為這樣子，會被國稅局追稅。」

財政部長 張盛和：「這個一直都是我們查核的對象，我們每年都會對租賃的所得來查緝。還不錯啦，我們查核逃漏，每年都會進帳數百億啦。」

每年進帳數百億，繳回國庫，不過也有業者擔心，大動作查稅之後，房東還是有可能把成本，反應在租金上，反而造成反效果。

新唐人亞太電視 胡宗翰 吳柏萱 台灣台北報導