租金指數連漲38個月 六都這縣市漲最多

【新唐人亞太台 2018 年 05 月 07 日訊】房價下修，房租卻還驚驚漲！根據最新統計，台北市住宅租金連9年攀升，全台租金指數，從2015年1月開始，更是已經連漲38個月，雙北市1坪的月租金更是5年來上漲超過10%，原因是需求增加，還有房東要申報房租，讓租金價格持續飆漲！

陳小姐一進家裡，就忙著照顧孩子，但心裡卻一邊想著要怎麼節省家用，因為租約到期，房東宣布調漲房租。

租屋族 陳小姐：「有，負擔會稍微重一些些，就租金可能會調漲一千塊到兩千塊，一整年下來就是多個一萬塊左右。」

在民生社區，兩房一廰的小公寓，陳小姐租了將近4年，但租金從2萬3千元，漲到2萬4千元，1個月多了1千元，一整年下來負擔可不小，但要找到符合預算的房子，卻一屋難求。

租屋族 陳小姐：「我們自己有喜歡的，別人也會喜歡，所以就變成說，除非就是可以很快決定，不然像其實如果符合我們預算的房屋，物件一出來其實一下子就租掉了。」

租房子越來越貴了！根據最新統計，全台租金指數，從2015年1月開始，已經連漲38個月，以台北市來說，住宅租金更是連9年上漲，觀察六都近5年租金漲幅，台北市月租金，2013年平均每坪1270元，去年（2017年）漲到1408元，漲了10.9%；新北市漲幅達11%；台南更大漲到13.3%，在六都中漲最多，但租屋市場為何這麼火熱？

房仲 周世豐：「前兩三年的(買賣交易)房市狀況，就是不是那麼好，所以很多客戶他們就是可能，本來要買變成轉租，(雙北)多一些拆遷戶，都更成拆遷戶，他們現在也是變成因為拆遷的關係，所以也要租房子。」

房仲指出，租屋需求增加，還有去年政府實施租屋新制，規範房東得如實申報租金，因此不少包租公、包租婆把稅金轉嫁，讓租屋族負擔增加，現在無殼蝸牛最擔心的，不只未來買不起房，更擔心再漲下去，恐怕越來越租不起！

新唐人亞太電視 綜合報導