2017台灣房市代表歌：心事誰人知

【新唐人亞太台 2017 年 01 月 04 日訊】去年（2016年）房市比冬天還冷！據地政局統計，不僅六都房市交易衰退16.6%，創26年新低，全台房屋交易量也破10年新低紀錄，商用不動產業者就表示，今年房地產市場景氣很難落底，至少要再盤整6年，他用一首歌來形容，就是《心事誰人知》！

好不容易送走房市愁雲慘霧的2016，2017年一開春，怎麼多頭總司令，顏炳立還是高興不起來？

不動產仲業者 顏炳立：「那大家都預測今年（2017年）的市場，在第四季會落底，我的想法是，我看不到怎麼落底，你沒有量哪來底，所以我說今年哪，今年大家的心情就像什麼，一條歌就是《心事誰人知》。」

房市交易量出不來，房仲業者「心事誰人知」？去年，房地產交易進冷凍庫、慘過SARS時期，據六都地政局統計，2016全年買賣移轉棟數，僅18.22萬，比前(2015)年21.9萬棟，衰退16.6%，創26年新低紀錄！而台北市，又是六都中交易最冷的冷凍區，不動產業者預測，去年全台不動產買賣件數約25萬棟，交易額628億，也是破10年新低點！

不動產研究員 薛惠珍：「2013年那時候就是，所謂實價登錄開始實施，2014年預告，房地合一稅在做預告，2015年就開始實施了，所以這些政策的影響，一路影響到整個買賣移轉棟數。」

交易冷颼颼的不只地上建物，去年（2016年）一整年，國內土地買賣交易量891億，同樣創金融海嘯後新低！市場觀望氣氛，讓房產市場成了「價緩跌、量萎縮」的熊市，房仲業者以一個煎熬的「熬」字形容2017。

不動產仲介業者 顏炳立：「今年是2年緩跌，4年盤整。」

也就是說，台灣房產交易市場，若要等到景氣回溫曙光，恐怕，還要再耐心等等了！

新唐人亞太電視 綜合報導