新青安點火 5月房貸餘額創高 政府規範將趨嚴

【新唐人亞太台 2024 年 06 月 26 日訊】台灣的新青年安心成家房貸政策，近期成為輿論關鍵字。數據顯示，5月房貸餘額暴漲至新台幣10.38兆元，單月增加1235.7億元，改寫史上單月最大增量，內政部長劉世芳表示，行政院將與四個部會開會，找出政策漏洞，遏止炒作亂象。

新青年安心成家貸款，也就是「新青安」，申貸戶數、金額再創新高！5年寬限期、40年期房貸，點燃房市熱潮！卻也傳出投資客瘋狂「上車」、借人頭戶買房亂象，政府對新青安提出檢討精進方案，要求新申貸戶加簽自住切結書，強化貸前徵審，貸後管理。

內政部長 劉世芳：「有一些包括網路上面，或者是房仲業者或是代銷業者，會利用新青安房貸的部分，造成很多人好像在投資炒作，所以我們這兩天，會再把我們整理到的資訊，報給行政院，行政院最後會跟四個部會，包括內政部、金管會、中央銀行還有財政部，共同來找出來 ，新青安房貸的漏洞在什麼地方。」

數據統計，新青安貸款戶數，已經暴增5倍，貸款撥貸金額激增8倍，平均每戶撥貸金額來到768萬，相比新青安上路前的553萬，大增215.7萬元。面對房價難以下跌，央行可能還將端出新措施。

台經院產經資料庫總監 劉佩真：「不過確實對於房價要往下做一個修正，還是比較不太容易的，所以當然也不排除在各部會，也還是會有其他的一些打壓，或者是打炒房的相關政策的祭出。」

央行6月祭出第6次選擇性信用管制措施，且提高存款準備率1碼，不過台經院研判，整體不動產市場，仍是利多大於利空，能否扭轉房市上揚力道有待觀察。

新唐人亞太電視 高健倫 沈唯同 台灣台北報導