關鍵字：房市
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內政部：私法人購屋採許可制 7個工作天內完成審查
2023-01-10 19:25:30媒體報導，私法人購買住宅許可制，有審查時間過長的疑慮。內政部今天說，私法人購買住宅做都更危老等項目的審查，將明確規範申請書表，採簡捷的申請審查程序，原則會在7個工作天內完成審查。
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平均地權條例三讀 購屋族指打到囤房者痛點
2023-01-10 15:36:40立法院會今天三讀修正通過平均地權條例部分條文，重罰炒房行為。房仲業者表示，對預售屋市場影響大，民眾會傾向轉買成屋。購屋族認為，這對囤房者有打到痛點。地方政府指出，將與中央討論作法。
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平均地權條例三讀 房仲：房市將出現4大現象
2023-01-10 12:11:48立法院會今天三讀修正通過平均地權條例部分條文，房仲業者分析，預料市場將出現預售和成屋價差縮小、豪宅交易量萎縮、高槓桿型建商淡出及資金走向避險型產品等4大現象。
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顏炳立：2023年房市走空不變 價格易跌難漲
2023-01-05 14:50:22不動產投資顧問戴德梁行今天舉辦房地產2023年市場展望記者會，董事總經理顏炳立說，今年整體房市受經濟衰退疑慮、政策利空等影響，走空下修形勢不變，價格易跌難漲。
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2022年房市買賣回落32萬棟 6年來首負成長
2022-12-26 17:14:36今年不動產交易，受到持續升息、資金大退潮等外部因素衝擊，今年年台灣房市，全年建物買賣移轉棟數，預估回落到32萬棟關卡，創下近6年來首度負成長紀錄。根據房產業者調查全台七大都會區，今年第四季房價與第三季相比，包括台北市、台中、台南與高雄四都，房價已由漲轉跌，消費者目前採取保守觀望態度，有超過四成民眾認為，2024年後才是出手購屋的好時機。
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2023房市利空交錯 台中推案量縮價穩 林正雄：審慎應對
2022-12-16 16:06:28台中市不動產開發商業公會今（15）日發布2022全年推案金額4,502億，較去年成長35%，也是台中市30年來的推案新高。台中市不動產開發商業公會理事長林正雄表示，全台推案量約1.4兆，台中超過四分之一強，但來年房市利空交錯，量縮價穩，業界推案需更加審慎。
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三大房市指標交易量縮手 顏炳立：往日成回憶
2022-10-04 17:36:46台灣央行多次升息，房地產市場出現明顯訊號。戴德梁行董事總經理顏炳立今（10/4）直指，房市買氣交易量下滑，代表對市況的看法，黑天鵝變大隻，除了房地產市場好日子到頭，明年整體市況可能「價量雙修」。
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疫情、限電影響 中國8月PMI出現連2個月緊縮
2022-08-31 17:13:59中國經濟近期受到疫情封控影響，外加限電等能源問題，中共官方公布8月中國製造業採購經理人指數（PMI）為49.4，連續兩個月落在緊縮區間。外媒報導，至今中國超過41個城市，處於疫情爆發階段，當局疫情封控打擊商業活動，加上房地產行業對生產造成壓力，8月工廠活動繼續下滑，經濟將難以維持動能，澳盛銀行經濟學家，甚至將中國今年GDP，從4%下調至3%。
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美媒：房市下滑致財富縮水 大陸家庭捂緊荷包
2022-08-29 17:17:16房市不振拖累中國整體經濟，美媒調查指出，不少家庭財富縮水，不得不捂緊荷包，加劇了經濟增長放緩趨勢。
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中共降息 房市崩盤危機中國經濟難復甦
2022-08-23 12:50:11為了刺激經濟，應對房地產危機，中共央行週一（8月22日）下調基準貸款利率，外媒報導引述經濟學家說法，認為貨幣政策，難以解決經濟拖累因素。
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中國房市危機延燒 開發商現金流銳減24%
2022-08-18 18:35:47中國房地產市場持續低迷不振，根據CNBC報導，牛津經濟研究院（Oxford Economics）指出，中國房地產開發商的現金流，已較過去1年暴減逾20%。
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6月營建業測驗點連5跌 台經院：房市下半年量縮價穩
2022-07-25 15:04:22台經院今天公布6月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點三者都同步下滑。台經院表示，6月營造業測驗點下降到92.92點，連續5個月下滑，創2020年5月以來新低，下半年住宅市場將轉為量縮價穩。
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中國今年債券違約已達6千億 比去年倍增
2022-07-19 17:29:06中國房地產市場引發債務危機加劇，港媒報導，今年中國債券違約金額已高達200億美元（約新台幣5982億元），以地產開發商導致的債券違約占大宗，比去年的90億美元規模倍增，分析師表示，今年陷入境外市場債券違約的19家中企當中，18家是地產開發商。根據美國媒體的數據，截至今年底，中國房企將面臨317億美元的債券到期。
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房市持續低迷 今年迄今中國債券違約金額已近6千億
2022-07-19 16:21:53受到房市低迷影響，根據港媒南華早報報導，今年迄今中國債券違約金額已高達200億美元（約新台幣5982億元），倍增逾去年的違約總額。
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史無前例 廣東中山救房市設跌停 每次限5%
2022-07-05 18:21:45中國搶救房市手段不斷推陳出新。廣東省中山市日前發布房市「限跌令」，規定新建住宅銷售價格每次調整間隔不得少於3個月，且降幅不得超過5%，引起熱議，被譏為「為房價設跌停板」。
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BBC：中共下猛藥救房市 卻不見起色
2022-07-05 14:20:56英國廣播公司（BBC）今天報導，過去20年，中國政府藉刺激房地產挽救經濟頹圮屢試不爽，但這回下猛藥的強度超越以往卻未收立竿見影之效，分析稱關鍵在於「房住不炒」政策是否改弦易轍。
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鐵礦砂連9摔吐光今年漲勢 反映中國經濟趨緩
2022-06-22 17:20:32中國是鐵礦砂的最大買家，不過近期國際鐵礦砂報價連續九天下跌，也讓市場大為擔憂，我們請教台大經濟系教授樊家忠老師，怎麼看這波鐵礦砂報價下滑，到底是反映什麼樣的一個問題，主要因素為何？請教您看法。
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鐵礦砂報價重挫 中共封控措施破壞工業復甦
2022-06-22 17:14:3520日，鐵礦砂報價重挫8%、每噸111.35美元，為6個月新低。因中國需求前景惡化，動態清零策略破壞工業活動復甦，導致鋼廠減產增加，天津港進口價112.35美元、重挫 9.8%，大商所鐵礦石主力合約盤中狂瀉11%觸及跌停。鐵礦砂是生產鋼鐵的主要原料，中國占全球鋼鐵產出的50%，並購買國際7成的海運鐵礦砂。中國鋼鐵需求出現任何變化，都會衝擊鐵礦砂報價。
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遠雄：房市產業剛性需求仍在 今年新案總銷160億
2022-06-10 18:24:33遠雄建設今天召開股東會，展望今年房市，副總經理楊舜欽表示，政府對房市的調控措施，短期內當然會影響市場成交速度，但全台產業布局持續發展，配合產業的剛性需求仍在，遠雄仍照舊規劃進行產品推案。
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房市熱絡 美商瑞麥地產布局台灣 加盟總部成立
2022-06-01 20:53:09房市熱絡，房仲店數創下統計以來新高。根據房仲公會統計，2021年累計全台房仲總家數達7891家，突破2020年的7368家，超越2015年的高點7438家。從業人員也創新高，「不動產經紀人」衝到1.01萬名，「不動產經紀營業員」來到4.8萬名。看好台灣市場，美商瑞麥地產週三（1日）在台北成立台灣加盟總部，舉行開幕茶會。各界好友致贈花籃祝賀，房產界、加盟主也出席活動。
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美國房市低迷 4月新屋銷量創9年最大跌幅
2022-05-25 17:40:53美國房市近期有降溫的跡象。24日，美國商務部公布，4月美國新屋銷售，較上月下跌16.6%，創近9年來最大跌幅。主要受到房價高漲和抵押貸款利率驟升的影響。根據最新公佈的數據顯示，4月美國新屋銷售換算成年率為59.1萬戶，遠低於市場預期的74.9萬戶，創下2020年4月以來新低。
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美國4月新屋銷售月減16.6% 創2013年來最大跌幅
2022-05-25 16:10:40美國房市近期有降溫的跡象，外媒報導，美國商務部24日公布，4月美國新屋銷售較上月下跌16.6%，創近九年來最大跌幅，主要受到房價高漲和抵押貸款利率驟升的影響。
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美國升息2碼央行跟進？ 牽動民眾荷包6大關鍵整理
2022-05-05 17:41:34美國聯準會4日宣布升息2碼，為22年首見，不排除6月再升息2碼；美國「升升不息」節奏將影響台灣央行6月理監事會議，若台灣二度調升利率，房貸族恐要勒緊褲帶，自住需求者，還能搶進房市嗎？關鍵問答一次整理。
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顏炳立：虎年房市變「貓聲」市場買氣收斂
2022-03-31 12:52:11台灣央行跟進美國聯準會，進行升息，對房地產市場的影響受到關注，商仲業者就表示，央行四波政策，加上升息影響，第二季房地產市場，買氣是明顯收斂，甚至部分物件，是開出價格但無法成交，從賣方轉向買方市場。
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台經院：升息1碼僅打擊房市信心 3碼才會實質影響
2022-03-22 16:52:10中央銀行17日閃電升息1碼，讓市場跌破眼鏡。不過台經院院長張建一分析，升息1碼對房市影響輕微，預估要連續升息達3碼以上、或是到2023至2024年，對房市實質影響才會顯現。
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台中去年房地合一稅收達47.4億 居六都之冠
2022-02-11 18:53:53根據財政部資料，台中個人房地合一稅新台幣47.4億元，續居六都繳稅王，雙北稅收年增幅則超過100%。房仲指出，即便政府出手打炒房，房市買氣仍相當活絡，加上房價走揚，帶動房地合一稅增加。
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20220104【新唐人產業勁報】
2022-01-04 13:19:13一月4日，星期二，新唐人帶您看見最新產業動態。
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顏炳立：去年房市炒到「雞飛狗跳」！2022買氣趨緩
2022-01-04 13:14:46去年房地產市場出現亂象， 蛋白區產品炒作，商仲大老顏炳立周二(1/4)直言，去年房地產市場就是「炒作」出來的，直指政府打房政策，這隻黑天鵝會變大，效果陸續浮現，示警投資客該收手了，以免措手不及。
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永慶：12月全台房市交易量年增30% 新竹縣市最高
2021-12-30 16:26:44今年台灣出口暢旺、台股高檔盤整，加上國內疫情逐步趨緩，消費者信心增加，房市交易熱絡。永慶房產集團發布12月全台交易量，較去年同期增30％，較上月微增1％。永慶房屋表示，今年以來，民眾購屋信心回穩，購屋態度轉趨積極，國內疫情逐步受控，加上年底房市交易旺季來臨，民眾購屋需求湧現。
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台央行打炒房 第三戶購屋貸款成數降至4成
2021-12-17 07:15:28美國明年可能三次升息，台灣央行昨天召開第4季理監事會，宣布不升息，並祭出第四波房市信用管制，針對第三戶以上購屋貸款，貸款成數將從5.5成降為4成。
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大陸嚴打甩賣樓盤 「穩字當頭」、恐有價無市
2021-12-13 20:50:12中國房企頻現債務違約，而今年大陸房市又爆冷。民眾投訴不斷，說剛買到手的樓盤，隨即就大幅降價；各地政府為防止開發商跳水賣樓，推出「限跌令」等措施，但房價真的「穩」得住嗎？來看報導。
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房市低迷能源危機 中國GDP增速創一年新低｜中國一分鐘
2021-10-18 20:45:10受到房地產低迷、能源危機與零星爆發的COVID-19疫情影響，中國第三季經濟增長僅4.9％，創下一年來最低。專家預期第4季經濟繼續下行的可能性較大。
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缺電、房市低迷衝擊 多家銀行下修中國經濟預測
2021-10-15 15:34:32由於電力短缺、收緊房市調控、消費者信心疲弱等因素，中國經濟復甦呈現放緩現象，北京將在下周一（13日）公布第3季國內生產毛額（GDP），根據CNBC報導，全球許多主要投資銀行都下調中國今年經濟預測，且警告缺電情況及房地產市場低迷恐拖累經濟成長。
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要讓房市軟著陸 楊金龍：信用管制採逐步微調
2021-09-30 12:56:33政府去年底端出健全房地產方案，但我們觀察台灣都會區房價，明顯是持續攀升，30日立法院財委會，央行專案報告，總裁楊金龍表示，要從三個面向著手，讓房市軟著陸，信用管制措施會採取逐步微調方式進行。
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中共持續嚴控房市 中國地產公司平均每天破產一家
2021-09-07 23:24:30有陸媒統計，今年以來已有274家房地產公司發布破產文書，平均一天一家。融創中國董事局主席孫宏斌日前以「慘烈」形容下半年房市，甚至稱「除了我們以外都有可能暴雷」。
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兩大黑天鵝投資客退守 剛性買氣不衰Q3有望爆發
2021-07-01 13:21:32本土疫情尚未看到明顯緩解趨勢，外界也關注對不動產市場衝擊，商仲業者認為，今年市場兩大黑天鵝，包括疫情以及房地合一2.0政策，不過樂觀預期第三季疫情解封後，剛性買盤湧現，房價還會再上揚。
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央行利率連5凍 上修台灣今年GDP至5.08%
2021-06-17 20:58:26歡迎回來，中央銀行今天召開理監事會議，決議利率連五凍，延續寬鬆貨幣政策，上修今年經濟成長率預估為5.08%。央行指出，主要經濟體都維持寬鬆貨幣政策，國內通膨展望溫和，維持寬鬆貨幣政策，有助物價穩定與金融穩定，並支持經濟成長。
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2021年房市樂觀 顏炳立：「孤味發威」剛性需求撐盤
2021-01-05 21:16:58今年疫情影響，但台灣經濟表現亮眼，台商逐步回流，業者加碼獵地投資，商仲業者顏炳立分析，房市會進入第二年的盤整期，政府超前部署打炒房，但不影響自用買盤，更樂觀看待今年房地產市場，不管是價、量、買氣，都有望溫和成長。
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央行重砲打炒房 楊金龍宣布四大房市貸款限制
2020-12-07 20:28:03再來關心，中央銀行總裁楊金龍，周一下午無預警宣布新政策，鎖定公司法人、自然人、購地貸款，還有餘屋貸款，限制銀行業貸款成數，這是睽違十年後，央行再度祭出全面性信用管制。
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陳南光再談房市4大負面效應 過熱不利經濟成長
2020-11-03 21:02:34近期台灣中部南部，出現明顯的炒房熱潮，傳出有民眾凌晨去搶預售屋，更有投資客一搶就是一百多戶，央行副總裁陳南光，3日再度大談房地產市場，喊話政策應該要超前部署，更點名房市的四大負面效應，恐怕不利台灣長期經濟成長。
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中經院上修GDP至1.76% V型發展 景氣內平外溫
2020-10-20 12:50:40台灣經濟表現各國肯定，實際景氣，確實出現好轉跡象，中華經濟研究院，周二(10/20)公布數據，大幅上修今年經濟成長預測，今年GDP上看1.76%，明年則達到3.42%，比今年可以說是翻倍成長。
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台央行立院報告聚焦房市.匯率 楊金龍：短期不打房
2020-10-15 12:49:12近期南臺灣房市火熱，北台灣新建案數量一個接一個，市場已經感受到房價蠢蠢欲動，也再度牽起房市是否過熱話題，中央銀行總裁楊金龍週四對外表示，現在還是在紓困期間，目前銀行業授信情況良好，短期間沒有要出手打房，但如果銀行業呆帳情況惡化，他強調央行一定會出手。
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顏炳立： Q4房價緩漲難跌.樂觀看明年
2020-09-29 21:15:14戴德梁行發表第3季季報，董事總經理顏炳立指出，近期房市看似熱絡，但觀察下來，都是剛性需求的自住客在購屋，投資要獲利不容易，現階段是年輕人購屋的好時機，預測第四季，由於有剛性自用買盤打下基礎，房價緩漲難跌。
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疫情導致陸民棄房斷供 黨媒反稱樓市復甦
2020-05-21 20:39:06中共肺炎給中國經濟造成巨大衝擊，很多民眾還不起房貸，不得不拋售手中房產，但中共黨媒卻接連發文，宣稱房市出現小陽春，會快速復甦。學者指出，目前民眾根本無力買房，是中共利益集團，試圖利用政策和媒體抬高房價。
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30萬剛性買盤帶動 林正雄：明年Q1買房最便宜
2019-12-17 21:12:31中華民國不動產聯盟總會，周二舉辦六大不動產業聯合年終記者會，產業大老表示，住宅鋼性買盤需求多達30萬尚未出籠，尤其今年建商推案量大增，房地產景氣回溫，他預估，今年底到明年第1季，將是買房時機點，對於市場可說相當有信心。
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貿易戰台商大舉回流！北市不動產帶頭復甦
2019-12-12 20:20:07來關心不動產市場，2019年進入尾聲，近期房仲家數明顯增加，相比兩年前增加超過三百家，台北市不動產仲介公會周四表示，美中貿易戰下台灣意外受惠，台商回流，帶來買氣，明年成交量預估較今年更成長。
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台北豪宅年增8.9% 躍升亞洲第1全球第3
2019-11-16 20:52:18根據國際地產顧問公司萊坊最新調查，今年第3季台北市豪宅房價出現年增8.9%，漲幅不僅是亞洲第一，更是全球第三。房產專家表示，台北市豪宅價格上漲，主要是受惠美中貿易戰，所帶來的資金、產業回流效益，另外，過去3年，豪宅市場跌幅達25%，加上A級豪宅的價格支撐，帶動台北豪宅價格，從谷底翻身。
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駁京華城「左手換右手」顏炳立看2020：春暖花開
2019-10-02 21:04:32不動產市場最近相當火熱，不光南港指標案件，台北市京華城也創下歷史總價紀錄，戴德梁行總經理顏炳立表示，建商明顯今年在積極準備土地，就是看準未來幾年政策利多，明年房地產市場有望「春暖花開」。
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房市微溫 戴德梁行：剛需撐盤 下半年觀望心態濃
2019-07-03 20:10:10好，台灣不動產市場近期消息不斷，尤其台商回流投資，是否帶動工業用土地上揚，戴德梁行董事總經理顏炳立認為，市場感受不到交易熱度，下半年加上還有選舉因素干擾，整體依舊價走緩跌。
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中國房地產尚未好轉 標普點名兩大隱憂
2019-06-26 20:17:12好，香港富豪傳出一周內走資百億美金，而中國房地產市場，由於北京當局大推信貸寬鬆，刺激開發商大量轉進二三線城市搶地，整體雖然銷售有所成長，但標普分析師點出，未來市場兩大隱憂，整體而言，中國房地產市場，有高槓桿、高債務問題，整體體質並沒有獲得好轉。
引發三退大潮 目前退出中共黨、團、隊總人數
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